마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상남도 양산시 명곡동 671
| 감정가 | 504,767,240 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
247,336,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 452,482,150 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,733,600원 |
| 매각기일 | 2025.07.15(화) 입찰 11일전 |
| 토지면적 | 651.00 ㎡ (196.93 평) |
| 건물면적 | 181.77 ㎡ (54.99 평) |
| 채무/소유자 | 회OOO OOOO /박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-04-15 | 경매개시결정 | ||
| ~84일 | 2024-07-05 | 배당요구종기일 | ||
| ~229일 | 2024-11-27 | 100% | 504,767,240원 | 변경 |
| ~375일 | 2025-04-22 | 100% | 504,767,240원 | 유찰 |
| ~410일 | 2025-05-27 | 70% | 353,337,000원 | 유찰 |
| ~459일 | 2025-07-15 | 49% | 247,336,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 신일감정 / 가격시점 : 2024.04.19
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 명곡동 671 | 대 | 634 ㎡ ( 191.79 평 ) | |
| 명곡동 671-1 | 도로 | 17 ㎡ ( 5.14 평 ) | ||
| 건물 | 명곡음지마을길 63-3 | 단층 단독주택 | 115.27 ㎡ ( 34.87 평 ) | |
| 토지이용계획 | 제1종일반주거지역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 양산시 명곡동 소재 "동원과학기술대학교" 동측 근거리에 위치하며. 주위는 농가주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 부정형의 완경사지대내 자체 지반 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건물로서,외벽 : 치장적벽돌 붙임 마감등,내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다. 단독주택으로 이용 중입니다. 전기, 위생, 급·배수, 냉·난방 설비 등이 있습니다. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 중 건물개황도에 나타나는 ㉠~㉧] 포함. 2. 제시외 건물[감정평가서 중 건물개황도에 나타나는 ㉨ 차고 철파이프조, 비닐·그늘막지붕, 약 4m * 5m] 제외. 2. 제시외 수목 포함. 3. 본건 토지의 정확한 지적경계는 경계측량이 필요함. 목록1,3. 부정형의 토지로 건부지 지상 단층단독주택으로 주위는 자연부락 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 목록2. 세장형의 토지로 도로로 이용 중임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상남도 양산시 명곡동 소재 "동원과학기술대학교" 동측 근거리에 위치하며. 주위는 농가주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 부정형의 완경사지대내 자체 지반 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다. 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하고 있습니다. [건물] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건물로서,외벽 : 치장적벽돌 붙임 마감등,내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등 입니다. 단독주택으로 이용 중입니다. 전기, 위생, 급·배수, 냉·난방 설비 등이 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-05)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 중 건물개황도에 나타나는 ㉠~㉧] 포함. 2. 제시외 건물[감정평가서 중 건물개황도에 나타나는 ㉨ 차고 철파이프조, 비닐·그늘막지붕, 약 4m * 5m] 제외. 2. 제시외 수목 포함. 3. 본건 토지의 정확한 지적경계는 경계측량이 필요함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
