물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[콘도(호텔)] 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 75층7506호 (중동,엘시티)
| 감정가 | 2,441,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,708,700,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 4,634,566,201 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 170,870,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.07(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 19.42 ㎡ (5.88 평) |
| 건물면적 | 126.53 ㎡ (38.27 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOO/주OOOOOOOO |
| 채권자 | (주)OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-22 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-02-26 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-05-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~277일 | 2024-11-25 | 100% | 2,441,000,000원 | 변경 |
| ~466일 | 2025-06-02 | 100% | 2,441,000,000원 | 유찰 |
| ~501일 | 2025-07-07 | 70% | 1,708,700,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.02.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 달맞이길 30 | 47823.9 분의 19.4242 | 19.424 ㎡ ( 5.88 평 ) | |
| 건물 | 달맞이길 30 | 75층7506호 (중동,엘시티) 철근콘크리트구조 | 126.527 ㎡ ( 38.27 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중로3류,일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,경관지구,시가지경관지구,중점경관관리구역,지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해운대해수욕장을 중심으로 각종 근린생활시설, 위락시설, 음식점, 재래시장, 각종 유명호텔 등이 밀집한 부산 최고의 관광지로서, 제반 입지조건은 양호한 편임. 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 101층- 외벽: 칼라강화유리마감 등- 내벽: 벽지, 타일 마감 등- 창호: 새시창호. 집합건축물대장등본상 "숙박시설(생활숙박시설)" 용도임 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기,난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 조성되어 있음. |
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| 부동산현황 |
집합건축물대장상 용도는 "숙박시설(생활숙박시설)"임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해운대해수욕장을 중심으로 각종 근린생활시설, 위락시설, 음식점, 재래시장, 각종 유명호텔 등이 밀집한 부산 최고의 관광지로서, 제반 입지조건은 양호한 편임. 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 101층- 외벽: 칼라강화유리마감 등- 내벽: 벽지, 타일 마감 등- 창호: 새시창호. 집합건축물대장등본상 "숙박시설(생활숙박시설)" 용도임 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기,난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 조성되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.08.31. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 집합건축물대장상 용도는 "숙박시설(생활숙박시설)"임. |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
