마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 938-5
| 감정가 | 1,351,617,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
865,034,800 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,027,173,625 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 173,006,960원 |
| 매각기일 | 2025.06.30(월) |
| 토지면적 | 1,658.00 ㎡ (501.55 평) |
| 건물면적 | 1,045.00 ㎡ (316.11 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | (주)OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-14 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-03-18 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-05-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~249일 | 2024-11-18 | 100% | 1,351,617,000원 | 유찰 |
| ~284일 | 2024-12-23 | 80% | 1,081,294,000원 | 변경 |
| ~361일 | 2025-03-10 | 80% | 1,081,293,600원 | 유찰 |
| ~396일 | 2025-04-14 | 64% | 865,034,800원 | 매각 |
낙찰가 960,000,000원 (71%) |
||||
| ~435일 | 2025-05-23 | 미납 | ||
| ~473일 | 2025-06-30 | 64% | 865,034,800원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 원상감정 / 가격시점 : 2024.03.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 달산리 938-5 | 공장용지 | 1658 ㎡ ( 501.55 평 ) | |
| 건물 | 산단1로 66-43 | 단층공장 | 474.50 ㎡ ( 143.54 평 ) | |
| 산단1로 66-43 | 단층사무소 | 109.50 ㎡ ( 33.12 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 일반공업지역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 ‘한국폴리텍7대학 동부산캠퍼스’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공장 등이 밀집되어 있고, 북측으로 정관신도시가 위치함. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하나, 서측 도로로는 진입이 불가함. |
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| 부동산현황 |
① 일괄매각. 제시외 건물 포함. ② 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 서진정밀이라는 상호가 표시되어 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 ‘한국폴리텍7대학 동부산캠퍼스’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공장 등이 밀집되어 있고, 북측으로 정관신도시가 위치함. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하나, 서측 도로로는 진입이 불가함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 1층 | X | |
| 2022.06.22 |
|||
| 최OOOO | 서진정밀 | [월]3,000,000 |
X |
| 2023.09.20. |
주의사항
(최선순위 설정일: ①, ② 2022. 3. 11. 근저 설정 당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2024.12.11] 채권자 (주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 ① 일괄매각. 제시외 건물 포함.
② 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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