마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-1
| 감정가 | 2,809,672,150 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
1,438,552,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 152,225,790 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 143,855,200원 |
| 매각기일 | 2025.07.07(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 393.10 ㎡ (118.91 평) |
| 건물면적 | 1,319.65 ㎡ (399.19 평) |
| 채무/소유자 | 김OO외 1명/김OO외 1명 |
| 채권자 | 한OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
중복 2025타경386, |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-06-18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-06-19 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-08-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~146일 | 2024-11-11 | 100% | 2,809,672,150원 | 유찰 |
| ~181일 | 2024-12-16 | 80% | 2,247,738,000원 | 유찰 |
| ~230일 | 2025-02-03 | 64% | 1,798,190,000원 | 유찰 |
| ~265일 | 2025-03-10 | 51% | 1,438,552,000원 | 변경 |
| ~384일 | 2025-07-07 | 51% | 1,438,552,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.07.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 죽림리 1572-1 | 대 | 393.1 ㎡ ( 118.91 평 ) | |
| 건물 | 죽림5로 25-61 | 1층 계단실 | 31.02 ㎡ ( 9.38 평 ) | |
| 죽림5로 25-61 | 2층 숙박시설 | 226.74 ㎡ ( 68.59 평 ) | ||
| 죽림5로 25-61 | 3층 숙박시설 | 210.94 ㎡ ( 63.81 평 ) | ||
| 죽림5로 25-61 | 4층 숙박시설 | 210.94 ㎡ ( 63.81 평 ) | ||
| 죽림5로 25-61 | 5층 숙박시설 | 210.94 ㎡ ( 63.81 평 ) | ||
| 죽림5로 25-61 | 6층 숙박시설 | 210.94 ㎡ ( 63.81 평 ) | ||
| 죽림5로 25-61 | 7층 주택 | 142.43 ㎡ ( 43.09 평 ) | ||
| 죽림5로 25-61 | 8층 계단실, 물탱크실, 보일러실 | 0 ㎡ | ||
| 토지이용계획 | 중로1류,도시지역,일반상업지역,중점경관관리구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "숙박시설 건부지"로 이용 중임. 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로서,┌외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등,│내벽: 타일, 벽지 및 일부 인테리어 마감 등,└창호: 샷시 창호 등. 1층: 계단실, 2층-6층: 숙박시설, 7층: 단독주택, 8층: 계단실, 물탱크실 및 보일러실로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영소방서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 인근지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "숙박시설 건부지"로 이용 중임. 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건으로서,┌외벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등,│내벽: 타일, 벽지 및 일부 인테리어 마감 등,└창호: 샷시 창호 등. 1층: 계단실, 2층-6층: 숙박시설, 7층: 단독주택, 8층: 계단실, 물탱크실 및 보일러실로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 유OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2024.06.17 미상 |
미상 | ||
| 유영호(전입인) : 임대차관계 불분명. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| -일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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