마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상북도 경산시 와촌면 음양리 866
| 감정가 | 543,826,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
266,475,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 149,005,862 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 26,647,500원 |
| 매각기일 | 2025.07.09(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 427.00 ㎡ (129.17 평) |
| 건물면적 | 201.82 ㎡ (61.05 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/박OO |
| 채권자 | 남OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-07-29 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-07-29 | 경매개시결정 | ||
| ~70일 | 2024-10-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~105일 | 2024-11-11 | 100% | 543,826,000원 | 유찰 |
| ~140일 | 2024-12-16 | 70% | 380,678,000원 | 유찰 |
| ~168일 | 2025-01-13 | 49% | 266,475,000원 | 변경 |
| ~345일 | 2025-07-09 | 49% | 266,475,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2024.09.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 음양리 866 | 대 | 427 ㎡ ( 129.17 평 ) | |
| 건물 | 팔공로 71-32 | 1층 주택 | 104.28 ㎡ ( 31.54 평 ) | |
| 팔공로 71-32 | 2층 주택 | 38.34 ㎡ ( 11.60 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,성장관리계획구역,계획관리지역,보전관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 속칭 "음지마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전원주택지대 및 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다. 본건 부근일대는 남하향완경사지이나 본건 자체 대체로 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 본건 남서측으로폭 약 5-6미터 내외 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다. [건물] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인: 2018.12.31)외 벽 : 치장벽돌 마감 등내 벽 : 목재치장, 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감 등바 닥 : 강마루, 장판지, 바닥 타일 마감 등천 정 : 목재치장, 천정지 마감 등창 호 : 알미늄샷시이중창호입니다. 가)1층: 주택 2층: 주택 으로 이용중입니다. 위생 및 급배수 설비 등 구비되어 있으며 난방설비 등 구비되어 있습니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 제시외 건물 및 마당에 조경수 등이 있음.(별지사진 참조) |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 속칭 "음지마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전원주택지대 및 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 제반차량출입이 가능하며 여타의 교통사정은 보통시됩니다. 본건 부근일대는 남하향완경사지이나 본건 자체 대체로 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 본건 남서측으로폭 약 5-6미터 내외 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다. [건물] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인: 2018.12.31)외 벽 : 치장벽돌 마감 등내 벽 : 목재치장, 벽지, 타일, 내부 인테리어 마감 등바 닥 : 강마루, 장판지, 바닥 타일 마감 등천 정 : 목재치장, 천정지 마감 등창 호 : 알미늄샷시이중창호입니다. 가)1층: 주택 2층: 주택 으로 이용중입니다. 위생 및 급배수 설비 등 구비되어 있으며 난방설비 등 구비되어 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-10-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
