마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상남도 거제시 문동4길 81-40
| 감정가 | 537,072,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓21% |
112,632,210 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 256,500,670 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,263,221원 |
| 매각기일 | 2025.07.28(월) 입찰 24일전 |
| 토지면적 | 960.00 ㎡ (290.40 평) |
| 건물면적 | 172.59 ㎡ (52.21 평) |
| 채무/소유자 | 조OO/조OO |
| 채권자 | 통OOOOOOO(O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최정혜 차장
- 010-5120-6580
- zziing@naver.com
전문분야
수익형 부동산 / 토지 / NPL
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-07 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-05-09 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-07-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~181일 | 2024-11-04 | 100% | 537,072,200원 | 유찰 |
| ~216일 | 2024-12-09 | 80% | 429,658,000원 | 유찰 |
| ~258일 | 2025-01-20 | 64% | 343,726,000원 | 유찰 |
| ~293일 | 2025-02-24 | 51% | 274,981,000원 | 유찰 |
| ~328일 | 2025-03-31 | 41% | 219,984,800원 | 유찰 |
| ~370일 | 2025-05-12 | 33% | 175,987,840원 | 유찰 |
| ~405일 | 2025-06-16 | 26% | 140,790,270원 | 유찰 |
| ~447일 | 2025-07-28 | 21% | 112,632,210원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 아세아감정 / 가격시점 : 2024.05.17
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 문동동 1-17 | 대 | 828 ㎡ ( 250.47 평 ) | |
| 문동동 1-4 | 도로 | 28.98 ㎡ ( 8.77 평 ) | 1667분의 132 지분 전부 | |
| 문동동 1-5 | 도로 | 50.20 ㎡ ( 15.19 평 ) | 1667분의 132 지분 전부 | |
| 문동동 1-14 | 도로 | 52.82 ㎡ ( 15.98 평 ) | 1667분의 132 지분 전부 | |
| 건물 | 문동4길 81-40 | 1층 주택 | 94.71 ㎡ ( 28.65 평 ) | |
| 문동4길 81-40 | 2층 주택 | 77.88 ㎡ ( 23.56 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[건물] 대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2017.06.05.)외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감.내 벽 : 벽지 및 타일마감.창 호 : 하이샷시창호임. 단독주택으로 이용중임. 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 시설되어져 있으며, 가스보일러에 의한 난방임.[토지] 대상 토지는 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치하며, 전원주택 및 카페 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 대상 토지까지 공히 차량접근은 가능하며, 제반 교통시정은 보통시 됨. 일련번호 2)는 부정형의 토지로서, 서측 하향한 완경사의 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호 3)은 부정형의 남측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 4)는 부정형의 남서측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 5)는 부정형의 남서측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 3-5)가 약 5m 폭의 콘크리트 도로이며, 일련번호 2)는 일련번호 3-5)를 통하여 차량접근함. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각 -[목록3~5]는 지분매각임. *본건 건물은 1층 앞 베란다 창으로 확인한바 내부 천정에 누수가 있는 것으로 추정됨. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 대상 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2017.06.05.)외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 마감.내 벽 : 벽지 및 타일마감.창 호 : 하이샷시창호임. 단독주택으로 이용중임. 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 등이 시설되어져 있으며, 가스보일러에 의한 난방임.[토지] 대상 토지는 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치하며, 전원주택 및 카페 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 대상 토지까지 공히 차량접근은 가능하며, 제반 교통시정은 보통시 됨. 일련번호 2)는 부정형의 토지로서, 서측 하향한 완경사의 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호 3)은 부정형의 남측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 4)는 부정형의 남서측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 5)는 부정형의 남서측 하향한 완경사의 "도로"로 이용중임. 일련번호 3-5)가 약 5m 폭의 콘크리트 도로이며, 일련번호 2)는 일련번호 3-5)를 통하여 차량접근함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| -일괄매각 -[목록3~5]는 지분매각임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
