마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 경기도 평택시 고덕여염7길 27, 1층106호 (고덕동,다채움앙상블)
| 감정가 | 2,080,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,019,200,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,434,991,323 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 101,920,000원 |
| 매각기일 | 2025.02.03(월) 입찰 38일전 |
| 토지면적 | 34.01 ㎡ (10.29 평) |
| 건물면적 | 74.10 ㎡ (22.42 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 논OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이상휘 부장
- 010-8334-1041
- kali9320@naver.com
전문분야
부동산 경매 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-21 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-12-22 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2024-03-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~319일 | 2024-11-04 | 100% | 2,080,000,000원 | 유찰 |
| ~361일 | 2024-12-16 | 70% | 1,456,000,000원 | 유찰 |
| ~410일 | 2025-02-03 | 49% | 1,019,200,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대모감정 / 가격시점 : 2024.01.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 고덕여염7길 27 | 1227.9 분의 17.0034 | 17.003 ㎡ ( 5.14 평 ) | |
| 고덕여염7길 27 | 1227.9 분의 17.0034 | 17.003 ㎡ ( 5.14 평 ) | ||
| 건물 | 고덕여염7길 27 | 1층106호 (다채움앙상블)철근콘크리트구조 | 37.05 ㎡ ( 11.21 평 ) | |
| 고덕여염7길 27 | 1층105호 (다채움앙상블)철근콘크리트구조 | 37.05 ㎡ ( 11.21 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 택지개발지구,근린상업지역,중로2류,주차장,지구단위계획구역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각 종 상업용 점포, 오피스텔, 단독주택단지, 아파트, 산업단지가 혼재하는 지역임. 본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 1층 106호(기호1), 1층 105호(기호2)로서외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 판넬위 인테리어 마감.창 호 : 샷시 창호임. 본건 기호1,2는 상호 경계벽체 없이 하나의 점포(emart24)로 이용 중임. 본건에 시스템냉.난방설비 및 공용 위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설 비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음. 본건은 남동측 및 북동측으로 중로2류와 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 * 본건 목록1,2 부동산은 집합건물인 다채움앙상블 5층 제2종근린생활시설에 속한 전유부분들로 현재 `emart24편의점`이 영업중에 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각 종 상업용 점포, 오피스텔, 단독주택단지, 아파트, 산업단지가 혼재하는 지역임. 본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 1층 106호(기호1), 1층 105호(기호2)로서외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 판넬위 인테리어 마감.창 호 : 샷시 창호임. 본건 기호1,2는 상호 경계벽체 없이 하나의 점포(emart24)로 이용 중임. 본건에 시스템냉.난방설비 및 공용 위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설 비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음. 본건은 남동측 및 북동측으로 중로2류와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 105호,106호 | 10,000,000 [월]7,500,000 |
X |
| 2022.11.21 미상 |
2022.11.14~ 2024.11.13 |
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| 김지혜:현황조사서 상에는 용도 주거로 되어 있으나 내용상 점포로 보여짐 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.10.5. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
