마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 301동 10층 1004호
| 감정가 | 1,040,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
728,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 456,701,915 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 72,800,000원 |
| 매각기일 | 2024.11.27(수) 입찰 40일전 |
| 토지면적 | 80.64 ㎡ (24.39 평) |
| 건물면적 | 156.51 ㎡ (47.34 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 서OOOOOOOO외 |
| 중복/병합 |
2024타경74169(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-23 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-05-27 | 경매개시결정 | ||
| ~85일 | 2024-08-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~146일 | 2024-10-16 | 100% | 1,040,000,000원 | 유찰 |
| ~188일 | 2024-11-27 | 70% | 728,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2024.06.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장덕동 1693 | 28832.8 분의 80.64 | 80.64 ㎡ ( 24.39 평 ) | |
| 건물 | 장덕동 1693 | 10층 1004호철근콘크리트구조 | 156.5054 ㎡ ( 47.34 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,택지개발지구,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,보행자전용도로,중로2류,중로2류,어린이공원 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕마을대방노블랜드3차아파트" 내에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상22층 건물 중,제 10층 제 1004호로서,외벽 : 페인트마감 등내벽 : 벽지마감 등창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 본건은 아파트로 이용 중입니다. 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전) 등을 갖추고 있습니다. 본건 토지는 동측, 서측, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕마을대방노블랜드3차아파트" 내에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상22층 건물 중,제 10층 제 1004호로서,외벽 : 페인트마감 등내벽 : 벽지마감 등창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 본건은 아파트로 이용 중입니다. 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전) 등을 갖추고 있습니다. 본건 토지는 동측, 서측, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2015.7.7.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
