마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 광주광역시 광산구 왕버들로132번길 22, 209동 13층 1301호 (수완동,수완2차우미린아파트)
| 감정가 | 498,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
348,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 4,730,429 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,860,000원 |
| 매각기일 | 2024.11.27(수) 입찰 40일전 |
| 토지면적 | 58.63 ㎡ (17.73 평) |
| 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 문O/문O |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
2024타경73203(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김소영 차장
- 010-6848-4300
- ijoa5252@naver.com
전문분야
수익형 부동산 투자 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-05-16 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-05-20 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-08-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~153일 | 2024-10-16 | 100% | 498,000,000원 | 유찰 |
| ~195일 | 2024-11-27 | 70% | 348,600,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.06.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 왕버들로132번길 22 | 51474.5 분의 58.628 | 58.628 ㎡ ( 17.73 평 ) | |
| 건물 | 왕버들로132번길 22 | 13층 1301호 (수완동,수완2차우미린아파트)철근콘크리트구조 | 84.9626 ㎡ ( 25.70 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,택지개발지구,제1종지구단위계획구역,중로2류,완충녹지,제3종일반주거지역,역사문화환경보존지역,시가지경관지구,어린이공원 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 지상25층 건물(사용승인:2008.11.26.)로서,- 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인팅 등 마감,- 창호 : 새시 등 마감임. 본건 기호1-(가)는 "아파트"로 이용 중임. 본건 기호1-(가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. 본건은 북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로 및 북서측, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 지상25층 건물(사용승인:2008.11.26.)로서,- 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인팅 등 마감,- 창호 : 새시 등 마감임. 본건 기호1-(가)는 "아파트"로 이용 중임. 본건 기호1-(가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. 본건은 북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로 및 북서측, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.10.11.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
