마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상북도 경주시 포석로1068번길 15-9
| 감정가 | 710,090,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
497,063,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 983,520,380 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,706,300원 |
| 매각기일 | 2024.11.12(화) 입찰 25일전 |
| 토지면적 | 145.00 ㎡ (43.86 평) |
| 건물면적 | 64.53 ㎡ (19.52 평) |
| 채무/소유자 | 배OO/김OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-28 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-29 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-05-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~230일 | 2024-10-15 | 100% | 710,090,000원 | 유찰 |
| ~258일 | 2024-11-12 | 70% | 497,063,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대호감정 / 가격시점 : 2024.03.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 황남동 74-8 | 대 | 145 ㎡ ( 43.86 평 ) | |
| 건물 | 포석로1068번길 15-9 | 단층주택 | 50.23 ㎡ ( 15.19 평 ) | |
| 토지이용계획 | 문화유산보호구역,제1종일반주거지역,고도지구,역사문화환경 보존육성지구,역사문화환경보존지역,지구단위계획구역,역사문화환경보호지구,특화경관지구 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 가)목조기와지붕 단층건으로서,외벽: 페인팅 등 마감내벽: 벽지, 타일바닥: 바닥재, 타일 등창호: 목재창호 등 주택으로 이용중임. 급.배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.[토지] 본건은 경주시 황남동 소재 "대릉원" 서측 인근에 위치하는 황리단길 인근 근린생활시설 및 주택 등이 형성되어 있음. 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 가)목조기와지붕 단층건으로서,외벽: 페인팅 등 마감내벽: 벽지, 타일바닥: 바닥재, 타일 등창호: 목재창호 등 주택으로 이용중임. 급.배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.[토지] 본건은 경주시 황남동 소재 "대릉원" 서측 인근에 위치하는 황리단길 인근 근린생활시설 및 주택 등이 형성되어 있음. 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 엄OOOO | 목록 1, 2번 | ||
| 2023.09.19 (주민등록전입일) |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.3.11.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
