마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 세종특별자치시 고운동 1451
| 감정가 | 1,608,360,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,125,852,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 787,452,376 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 112,585,200원 |
| 매각기일 | 2024.11.14(목) 입찰 27일전 |
| 토지면적 | 331.00 ㎡ (100.13 평) |
| 건물면적 | 246.30 ㎡ (74.51 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/홍OO |
| 채권자 | 세OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-12-06 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2024-03-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~310일 | 2024-10-10 | 100% | 1,608,360,000원 | 유찰 |
| ~345일 | 2024-11-14 | 70% | 1,125,852,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 중제감정 / 가격시점 : 2023.12.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고운동 1451 | 대 | 331 ㎡ ( 100.13 평 ) | |
| 건물 | 만남1북로 83 | 1층 주택 | 131.51 ㎡ ( 39.78 평 ) | |
| 만남1북로 83 | 2층 주택 | 114.79 ㎡ ( 34.72 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,소로2류,제1종전용주거지역,지구단위계획구역,중로3류,공공공지,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대 단위 아파트단지, 학교, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다. 대체로 정방형에 유사한 토지로 주택 등의 건부지로 이용 중입니다. 중로 및 소로에 접합니다. [건물] 스틸하우스조 스틸하우스조지붕 2층건으로외벽 : 세라믹 사이딩 등내벽 : 석고보드 위 수성페인트, 일부 내장타일 등창호 : 시스템창호 등입니다. 단독주택 등(일시적 사무실 등)으로 이용중입니다. 급배수 급탕설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 태양광설비, 기타설비 등이 되어 있습 니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 가. 1층은 주거용 거실을 사무실로 사용중이며 3층에 옥탑방이 설치되어 있음 나. 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대 단위 아파트단지, 학교, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다. 대체로 정방형에 유사한 토지로 주택 등의 건부지로 이용 중입니다. 중로 및 소로에 접합니다. [건물] 스틸하우스조 스틸하우스조지붕 2층건으로외벽 : 세라믹 사이딩 등내벽 : 석고보드 위 수성페인트, 일부 내장타일 등창호 : 시스템창호 등입니다. 단독주택 등(일시적 사무실 등)으로 이용중입니다. 급배수 급탕설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 태양광설비, 기타설비 등이 되어 있습 니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 3억원 |
X | |
| 2022.04.26 |
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| 주OOOO | 건물 전체 | 300,000,000원 |
|
| 2023.12.21 | 2018.03.31. ~ |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 8. 24.-근저당권(목록1,2))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
