마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상남도 김해시 주촌면 서부로1541번안길 50-34
| 감정가 | 13,415,304,550 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
6,868,636,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 7,366,926,797 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 686,863,600원 |
| 매각기일 | 2025.06.25(수) |
| 토지면적 | 10,092.00 ㎡ (3,052.83 평) |
| 건물면적 | 7,075.84 ㎡ (2,140.44 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 농OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-16 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-01-18 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2024-04-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~268일 | 2024-10-10 | 100% | 13,415,304,550원 | 유찰 |
| ~303일 | 2024-11-14 | 80% | 10,732,244,000원 | 유찰 |
| ~339일 | 2024-12-20 | 64% | 8,585,795,000원 | 유찰 |
| ~386일 | 2025-02-05 | 51% | 6,868,636,000원 | 변경 |
| ~456일 | 2025-04-16 | 51% | 6,868,636,000원 | 변경 |
| ~526일 | 2025-06-25 | 51% | 6,868,636,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.01.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 내삼리 347-2 | 공장용지 | 9503 ㎡ ( 2,874.66 평 ) | |
| 내삼리 347-1 | 도로 | 23 ㎡ ( 6.96 평 ) | ||
| 내삼리 347-3 | 도로 | 376 ㎡ ( 113.74 평 ) | ||
| 내삼리 산156-8 | 임야 | 190 ㎡ ( 57.48 평 ) | ||
| 건물 | 서부로1541번안길 50-34 | 1층 공장 | 2304.04 ㎡ ( 696.97 평 ) | |
| 서부로1541번안길 50-34 | 2층 공장 | 1584 ㎡ ( 479.16 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 1층 식당, 사무실, 기숙사 | 248 ㎡ ( 75.02 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 2층 식당, 사무실, 기숙사 | 248 ㎡ ( 75.02 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 3층 식당, 사무실, 기숙사 | 249.4 ㎡ ( 75.44 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 4층 식당, 사무실, 기숙사 | 249.4 ㎡ ( 75.44 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 경비실 | 12.45 ㎡ ( 3.77 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 폐기물보관소 | 45 ㎡ ( 13.61 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 위험물저장 및 처리시설 | 25 ㎡ ( 7.56 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 일반창고 | 277.75 ㎡ ( 84.02 평 ) | ||
| 서부로1541번안길 50-34 | 단층 일반공장 | 1824 ㎡ ( 551.76 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,도시지역,일반공업지역,준공업지역,자연녹지지역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "김해내삼농공단지" 북측 인근에 소재하며 부근은 중.소형 공장 밀집지대로서 제반 주위환경 보통입니다. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통입니다. 공히 부정형의 완경사지에 위치한 토지로서 일련번호(3) : 공업용 건부지 일련번호(4)(5) : 도로 일련번호(6) : 토지임야 등으로 이용 중입니다. 본건 남동측으로 일련번호(4),(5) 토지를 이용한 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 (1-1) 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 유기질비료펠릿제조시설 외 8식( 12식은 소재불명) 매각 포함. 목록6은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. 1. 기호 3 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 1, 2의 제시건물 및 제시외 건물 (ㄱ) 판넬조 판넬지붕 송풍기 보관소 3개. (ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 기계 보관소 2개 (ㄷ) 목조 그늘막 1개가 소재함. 2. 기호 4 ~ 5 토지는 도로로 이용중임. 3. 기호 6 토지는 임야로 보이고 인접지번과 지적경계가 불분명함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 "김해내삼농공단지" 북측 인근에 소재하며 부근은 중.소형 공장 밀집지대로서 제반 주위환경 보통입니다. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통여건은 보통입니다. 공히 부정형의 완경사지에 위치한 토지로서 일련번호(3) : 공업용 건부지 일련번호(4)(5) : 도로 일련번호(6) : 토지임야 등으로 이용 중입니다. 본건 남동측으로 일련번호(4),(5) 토지를 이용한 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 최OOOO | 미상 | 없음 [월]없음 |
X |
| 2023.07.06 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.4.12. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.04.09] 승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출 일괄매각. 제시외 건물 (1-1) 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 유기질비료펠릿제조시설 외 8식( 12식은 소재불명) 매
각 포함. 목록6은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
