물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 서울특별시 동대문구 이문동 324-21
| 감정가 | 6,975,514,220 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
5,580,411,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 30,083,100 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 558,041,100원 |
| 매각기일 | 2024.11.07(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 320.00 ㎡ (96.80 평) |
| 건물면적 | 1,112.24 ㎡ (336.45 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO /김OO(O OOOO |
| 채권자 | 문OO |
| 중복/병합 |
2023타경113441(병합),2024타경1101(병합),2024타경1705(병합),2024타경1835(병합),2024타경2722(병합),2024타경3411(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-08-07 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-08-09 | 경매개시결정 | ||
| ~263일 | 2024-04-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~422일 | 2024-10-02 | 100% | 6,975,514,220원 | 유찰 |
| ~458일 | 2024-11-07 | 80% | 5,580,411,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 더존감정 / 가격시점 : 2023.08.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 이문동 324-21 | 대 | 320 ㎡ ( 96.80 평 ) | |
| 건물 | 이문로 81 | 1층 | 159.77 ㎡ ( 48.33 평 ) | |
| 이문로 81 | 2층 | 159.77 ㎡ ( 48.33 평 ) | ||
| 이문로 81 | 3층 | 159.77 ㎡ ( 48.33 평 ) | ||
| 이문로 81 | 4층 | 159.77 ㎡ ( 48.33 평 ) | ||
| 이문로 81 | 5층 | 159.77 ㎡ ( 48.33 평 ) | ||
| 이문로 81 | 6층 | 84.50 ㎡ ( 25.56 평 ) | ||
| 이문로 81 | 지층 | 204.39 ㎡ ( 61.83 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,중로1류,건축선,제2종일반주거지역,도시기타용도지역지구기타,교육환경보호구역,교육환경보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,외벽: 석재 붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 현황 원룸 15개호로 조사 되었으며, 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 * 공동출입문이 전자번호키가 설치되어 있어서 세대호출 안됨. * 공동출입문 유리 내부에 비치된 우편함에 의거하여 출입문 우측 벽면에 201,202,203,301,302,303,401,402,403,501,502,503,601,602,603 안내문을 각 부착함. * 1층차고는 2칸임. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서,외벽: 석재 붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. 현황 원룸 15개호로 조사 되었으며, 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 토지 건물 : 2020. 11. 30. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
|
[2024.09.30] 유치권자대리인 원OO 소송위임장 제출 [2024.09.30] 유치권자 주OOO OOOOOOOO 권리신고서 제출 [2024.10.02] 유치권자대리인 원OO 첨부서류교체신청서 제출 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본 건 건물 중 지층 및 6층은 공부상 용도는 '근린생활시설'로 등재되어 있으나, 현황상 지층은 '창고 등'으로, 6층은 '객실 등'으로 이용 중인 것으로 조사됨.
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
