마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 대전광역시 동구 홍도로 38-1
| 감정가 | 418,931,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
418,931,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 94,608,398 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 41,893,100원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 142.10 ㎡ (42.99 평) |
| 건물면적 | 79.13 ㎡ (23.94 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 신OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김요한 과장
- 010-2827-2835
- kyh3135@gmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-10 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-01-12 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-04-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~259일 | 2024-09-25 | 100% | 418,931,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 지후감정 / 가격시점 : 2024.01.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 홍도동 2-37 | 대 | 142.1 ㎡ ( 42.99 평 ) | |
| 건물 | 홍도로 38-1 | 단층 주택 | 74.25 ㎡ ( 22.46 평 ) | |
| 홍도로 38-1 | 단층 창고 | 4.875 ㎡ ( 1.47 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 교육환경보호구역,도시지역,중로2류,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 홍도동 소재 "홍도동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물, 단독 및 다갭주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 대체로 장방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 중로에 접하며 본건 남측으로 보행자도로가 개설되어 있음. [건물] 연와조및 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서- 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창 호 : 샷시 이중창호임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 - 옥상 계단 우측에 부속건물로 보이는 건축물이 있고, 건물 벽면에 잇대어 만든 제시외 비막이 샌드위치판넬지붕이 보이며, 마당에는 수령 수종 불상 나무 4그루가 보임 - 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대전광역시 동구 홍도동 소재 "홍도동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물, 단독 및 다갭주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 대체로 장방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 중로에 접하며 본건 남측으로 보행자도로가 개설되어 있음. [건물] 연와조및 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서- 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창 호 : 샷시 이중창호임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.11.17.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
