마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 대전광역시 동구 대청호수로61번길 33
| 감정가 | 643,885,120 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
643,885,120 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 250,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 64,388,512원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 856.00 ㎡ (258.94 평) |
| 건물면적 | 209.48 ㎡ (63.37 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-12 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-04-15 | 경매개시결정 | ||
| ~101일 | 2024-07-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~166일 | 2024-09-25 | 100% | 643,885,120원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 지후감정 / 가격시점 : 2024.04.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 비룡동 125 | 대 | 856 ㎡ ( 258.94 평 ) | |
| 건물 | 대청호수로61번길 33 | 1층 단독주택 | 136.53 ㎡ ( 41.30 평 ) | |
| 대청호수로61번길 33 | 2층 단독주택 | 51.35 ㎡ ( 15.53 평 ) | ||
| 대청호수로61번길 33 | 단층 농자재창고 | 21.6 ㎡ ( 6.53 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 수질보전특별대책지역,상수원보호구역,도시지역,자연취락지구,지구단위계획구역,자연녹지지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 비룡동 소재 세칭 "줄골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 마을회관 등으로 형성된 자연녹지지역내 취락지구로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 본건은 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측 및 남서측으로 세로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕2층 단독주택(187.88㎡) 및 경량철골구조 농자재창고(21.6㎡) 단층 건물로서단독주택- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창 호 : 샷시 이중창호임.부속건물 농자재창고- 벽 체 : 사이딩판넬마감 등. 단독주택 및 창고로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 수목 포함 - 본건 부속건물은 주택 좌측에 있는 것으로 보이며, 마당은 잔듸로 조성되어 있고, 마당 주변에는 반송 여러그루와 수목(불상) 여러그루로 정원이 잘 조성된 것으로 보임 - 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대전광역시 동구 비룡동 소재 세칭 "줄골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 마을회관 등으로 형성된 자연녹지지역내 취락지구로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 본건은 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측 및 남서측으로 세로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕2층 단독주택(187.88㎡) 및 경량철골구조 농자재창고(21.6㎡) 단층 건물로서단독주택- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창 호 : 샷시 이중창호임.부속건물 농자재창고- 벽 체 : 사이딩판넬마감 등. 단독주택 및 창고로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1. 2005.6.28. 근저당권 목록2. 2005.12.30. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 수목 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
