마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 유성구 계룡로 55, 12층102-1204호 (봉명동,유성자이)
| 감정가 | 532,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
532,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 262,963,287 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 53,200,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 19.21 ㎡ (5.81 평) |
| 건물면적 | 122.89 ㎡ (37.17 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 경OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-15 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-16 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2024-05-22 | 배당요구종기일 | ||
| ~223일 | 2024-09-25 | 100% | 532,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2024.02.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 계룡로 55 | 8113.2 분의 19.2086 | 19.208 ㎡ ( 5.81 평 ) | |
| 건물 | 계룡로 55 | 12층102-1204호 (봉명동,유성자이)철근콘크리트구조 | 122.89 ㎡ ( 37.17 평 ) | |
| 토지이용계획 | 관광특구,도시지역,일반상업지역,방화지구,온천원보호지구,재정비촉진지구,지구단위계획구역,중로1류,중점경관관리구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 유흥시설, 주상용 건물 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임. 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도 1호선 "유성온천역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 제12층 제102-1204호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 단지 외곽이 공도에 접해 있음. |
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| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 유흥시설, 주상용 건물 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임. 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대전도시철도 1호선 "유성온천역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 중 제12층 제102-1204호로서,외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 단지 외곽이 공도에 접해 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-22)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 전부 | X | |
| 2022.04.08. 2022.03.21. |
2024.04.05 | 2022.04.08~ |
|
| (OOOO | 1204호 전부 | 350,000,000 |
X |
| 2022.4.8. 2022.3.21. |
2024.05.21 | 2022.4.8.~ |
|
| 김OOOO | 3억5천만원 |
X | |
| 2022.04.08 |
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| (1204호)주택도시보증공사 : 입주자 김지현 김영석 : 임차인 김지현의 배우자임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.3.15.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
