물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 김포시 월곶면 고양리 3-51
| 감정가 | 4,175,796,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
4,175,796,400 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 435,933,690 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 417,579,640원 |
| 매각기일 | 2024.09.26(목) 입찰 7일전 |
| 토지면적 | 2,771.68 ㎡ (838.43 평) |
| 건물면적 | 1,880.42 ㎡ (568.83 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO/주OOOOOOOOO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경4900(병합),2023타경46263(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 경매접수 | |||
| ~19985일 | 경매개시결정 | |||
| ~19985일 | 배당요구종기일 | |||
| ~19992일 | 2024-09-26 | 100% | 4,175,796,400원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 안병철감정 / 가격시점 : 2023.09.01
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고양리 3-51 | 공장용지 | 2375 ㎡ ( 718.44 평 ) | |
| 고양리 3-26 | 도로 | 317.35 ㎡ ( 96.00 평 ) | 406분의 317.352 지분 전부 | |
| 고양리 3-36 | 도로 | 19.83 ㎡ ( 6.00 평 ) | 31분의 19.8345 지분 전부 | |
| 고양리 3-37 | 도로 | 59.50 ㎡ ( 18.00 평 ) | 89분의 59.5035 지분 전부 | |
| 건물 | 고양로 57-1 | 1층 공장 | 681.47 ㎡ ( 206.14 평 ) | |
| 고양로 57-1 | 2층 공장 | 247.5 ㎡ ( 74.87 평 ) | ||
| 고양로 57-1 | 1층 공장 | 134.85 ㎡ ( 40.79 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,성장관리권역,하수처리구역,준보전산지,준보전산지,성장관리계획구역,보전관리지역, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "김포시농업기술센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장 및 임야 등이 혼재하는 공업지대로서, 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 기호4: 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중이며, 기호5,6,7 토지(진입도로)를 이용하여 북측으로 세로와 접함. [건물] 기호(3) 건물 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 1989.07.07, 증축일 : 2001.11.12.)벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기바닥 : 몰탈위 에폭시마감.창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호로서공장으로 이용중임.기호(8,9) 건물 : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층(사용승인일 : 2018.08.03.)벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기바닥 : 몰탈위 에폭시마감.창호 : 하이새시 창호로서공장으로 이용중임. |
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| 부동산현황 |
목록부동산에는 제시외 천막건물이 있으나 천막건물로 1동과 2동을 이어붙여 건축하였기에 각 건물의 형상이 제대로 관찰되지 않으므로 구체적 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "김포시농업기술센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장 및 임야 등이 혼재하는 공업지대로서, 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 기호4: 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중이며, 기호5,6,7 토지(진입도로)를 이용하여 북측으로 세로와 접함. [건물] 기호(3) 건물 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 1989.07.07, 증축일 : 2001.11.12.)벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기바닥 : 몰탈위 에폭시마감.창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호로서공장으로 이용중임.기호(8,9) 건물 : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층(사용승인일 : 2018.08.03.)벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기바닥 : 몰탈위 에폭시마감.창호 : 하이새시 창호로서공장으로 이용중임. |
임차인현황
(배당요구종기일: )
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||
| 주OOOO | 전부 | 127,000,000 [월]5,000,000 |
X |
| 2023.06.28 |
2023.11.16 | 2023.01.01 ~ 2026.12.31 |
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주의사항
(최선순위 설정일: 2018.08.31. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각, 목록5,6,7은 지분매각임. 공장저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 8번 목록의 제시외 건물(ㅊ~ㅍ) 포함. 목록 9관련 건축물대장 총괄표제부상 '위반건축물(무단증축 2동)' 등재. 목록 10은 멸실되어 평가 및 매각에서 제외함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
