마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 포천시 설운동 98
| 감정가 | 1,411,194,340 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,411,194,340 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 874,089,041 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 141,119,434원 |
| 매각기일 | 2024.09.25(수) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 1,620.00 ㎡ (490.05 평) |
| 건물면적 | 1,175.49 ㎡ (355.59 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신유진 팀장
- 010-5029-1809
- dlekals0409@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-12 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2024-03-12 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2024-06-03 | 배당요구종기일 | ||
| ~197일 | 2024-09-25 | 100% | 1,411,194,340원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 중앙감정 / 가격시점 : 2024.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 설운동 98 | 공장용지 | 1333 ㎡ ( 403.23 평 ) | |
| 설운동 109-1 | 공장용지 | 268 ㎡ ( 81.07 평 ) | ||
| 설운동 109-6 | 공장용지 | 19 ㎡ ( 5.75 평 ) | ||
| 건물 | 호국로929번길 57 | 1층 공장 | 330.48 ㎡ ( 99.97 평 ) | |
| 호국로929번길 57 | 2층 공장 | 333.12 ㎡ ( 100.77 평 ) | ||
| 호국로929번길 57 | 단층공장 | 196.82 ㎡ ( 59.54 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제5구역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 포천시 설운동 소재 "이마트 포천점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장이 밀집한 소규모 공장지대임. 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전제적으로는 자루형을 이루고 있으며, 기호(1) 토지는 공업용 건부지, 기호(4,5)토지는 부속토지로 이용중임. 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 가. 현황 1) 목록1 - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록2 내지 목록3 공장 관련 부지로 사용되고 있었음 - 제시외 건물인 천막이 소재함 2) 목록2 - 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장이고 - 현황은 1층은 공장으로 사용되고 있고, 2층은 사무실로 사용되고 있음 3) 목록3 - 일반철골구조 판넬지붕 단층공장임 4) 목록4 - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 공장 진입로 등 관련부지로 사용되고 있었음 5) 목록5 - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 공장관련 부지로 사용되고 있었음 6) 기계기구 - 공장 및 광업재단 저단법상 기계기구 목록은 정경기2대, 고메즈1대, 빔1대이고 - 현황은 목록2 공장 1층에 다수의 기계기구가 소재하는 바, 목록 기계기구에 대해서는 전문감정인 등 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 건물 1) 목록1 지상에 천막 1동 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 포천시 설운동 소재 "이마트 포천점" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장이 밀집한 소규모 공장지대임. 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전제적으로는 자루형을 이루고 있으며, 기호(1) 토지는 공업용 건부지, 기호(4,5)토지는 부속토지로 이용중임. 본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-03)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 노OOOO | X | ||
| 2020.06.26 |
|||
| 박OOOO | X | ||
| 2023.05.03 |
2023/05/01-2025/12/30 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.05.10. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
