마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1227-22
| 감정가 | 1,225,680,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,225,680,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,475,925,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 122,568,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 1,128.00 ㎡ (341.22 평) |
| 건물면적 | 398.52 ㎡ (120.55 평) |
| 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO/주OOOOOOOOO |
| 채권자 | 주OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-05 | 경매접수 | ||
| ~12일 | 2023-10-17 | 경매개시결정 | ||
| ~105일 | 2024-01-18 | 배당요구종기일 | ||
| ~355일 | 2024-09-24 | 100% | 1,225,680,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 경일감정 / 가격시점 : 2023.11.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신두리 1227-22 | 대 | 1128 ㎡ ( 341.22 평 ) | |
| 건물 | 신두로 686-1 | 1층 주택 | 100.93 ㎡ ( 30.53 평 ) | |
| 신두로 686-1 | 2층 주택 | 98.33 ㎡ ( 29.74 평 ) | ||
| 신두로 684-2 | 1층 주택 | 100.93 ㎡ ( 30.53 평 ) | ||
| 신두로 684-2 | 2층 주택 | 98.33 ㎡ ( 29.74 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,소로1류,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임. 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임. 본건 서측으로 폭 약 10m 내외의 왕복2차선도로와 접해 있음. [건물] 기호2), 3) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2023.03.22.)외 벽 : 치장벽돌 마감 및 목재 판넬 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임. 기호2), 3) : 단독주택(침실3개, 거실, 주방 겸 식당, 화장실4개, 게스트룸, 알파룸 등)으로 이용중임. 본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
- 일괄매각 - 제시외 수목 매각에 포함 ○ 본건은 태안군 원북면 신두리에 있는 면적이 동일한 총 6개동으로 구성된 2층 단독주택과 대지로 신두리해수욕장 남쪽에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재된 지역으로 신두로와 인접하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 각 계획관리지역에 속함 ○ 목록 1 - 공부와 같이 대지로 현재 지상에 목록 2, 3.이 소재하고 목록 3. 주변에는 잔디가 심겨 있으나 목록 2. 주변에는 일부만 잔디가 심겨 있으며, 각 건물 주변에는 소나무와 그 밖의 미상의 수목이 다수 식재되어 있고, 신두로와 인접한 울타리에도 미상의 수목들이 다수 식재되어 있음 ○ 목록 2 - 공부와 같이 목록 1. 지상에 소재한 2층 주택으로 개별 수영장이 있음 ○ 목록 3 - 공부와 같이 목록 1. 지상에 소재한 2층 주택으로 개별 수영장이 있음 ○ 목록 4 - 공부와 같이 대지로 현재 지상에 목록 5, 6.이 소재하며 각 건물 주변에 잔디가 심겨 있고 소나무 등 미상의 수목이 다수 식재되어 있으며, 울타리에도 미상의 수목들이 다수 식재되어 있음 ○ 목록 5 - 공부와 같이 목록 4. 지상에 소재한 2층 주택으로 개별 수영장이 있음 ○ 목록 6 - 공부와 같이 목록 4. 지상에 소재한 2층 주택으로 개별 수영장이 있음 ○ 목록 7 - 공부와 같이 대지로 현재 지상에 목록 8, 9.가 소재하며 목록 9. 주변에는 잔디가 심겨 있으나 목록 8. 주변에는 일부만 잔디가 심겨 있으며, 남쪽 지상에 아스팔트 포장도로가 있고 각 건물 주변 곳곳에 미상의 수목이 다수 식재되어 있고, 울타리에도 미상의 수목들이 다수 식재되어 있음 ○ 목록 8 - 공부와 같이 목록 7. 지상에 소재한 2층 주택으로 개별 수영장이 있음 ○ 목록 9 - 공부와 같이 목록 7. 지상에 소재한 2층 주택으로 개별 수영장이 있음 ○ 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대 확인서 등과 같이 전입된 세대주가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통싱황은 보통임. 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임. 본건 서측으로 폭 약 10m 내외의 왕복2차선도로와 접해 있음. [건물] 기호2), 3) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,(사용승인일 : 2023.03.22.)외 벽 : 치장벽돌 마감 및 목재 판넬 마감 등창 호 : 샷시 창호 등임. 기호2), 3) : 단독주택(침실3개, 거실, 주방 겸 식당, 화장실4개, 게스트룸, 알파룸 등)으로 이용중임. 본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-18)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
