마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 세종특별자치시 새롬중앙로 19, 507동 6층603호 (새롬동,새뜸마을5단지)
| 감정가 | 533,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
533,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 518,646,272 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 53,300,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 5일전 |
| 건물면적 | 59.96 ㎡ (18.14 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/이OO |
| 채권자 | 중OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김소영 차장
- 010-6848-4300
- ijoa5252@naver.com
전문분야
수익형 부동산 투자 및 컨설팅
안녕하세요. 마이옥션입니다. 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 가장 안전한 방법입니다. 고객님의 재테크 파트너로서 내 일처럼 최선을 다하겠습니다! 편하게 문의주세요.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-11-23 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-02-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~307일 | 2024-09-24 | 100% | 533,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 본감정 / 가격시점 : 2023.12.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새롬중앙로 19 | 대지권 미등기 | ㎡ | |
| 건물 | 새롬중앙로 19 | 6층603호 (새롬동,새뜸마을5단지) 철근콘크리트구조 | 59.9602 ㎡ ( 18.14 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,중로2류,중로1류,연결녹지,제2종일반주거지역,자연녹지지역,지구단위계획구역,대로3류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 ‘새롬중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지가 소재하는 아파트 주거지대로서 인근에 학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하며, 제방 주거환경은 양호한 편임. 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장과 BRT 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상 16층 내 6층 603호로서,외벽 : 석재류 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 새시 이중창호임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수 설비, 지역난방 시스템에 의한 난방 설비, 화재 탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 동측 및 북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 15m의 도로와 접함. |
|||
| 부동산현황 |
대지권등기 없으나 적정지분(세종시 사실조회 회보서 및 감정평가사 의견서 참조 약 44.2813 내외) 감안하여 감정평가액 및 최저매각가격 산정 붙임 사진과 같음 |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 ‘새롬중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지가 소재하는 아파트 주거지대로서 인근에 학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하며, 제방 주거환경은 양호한 편임. 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장과 BRT 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상 16층 내 6층 603호로서,외벽 : 석재류 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 새시 이중창호임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수 설비, 지역난방 시스템에 의한 난방 설비, 화재 탐지 및 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 동측 및 북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 15m의 도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | O | ||
| 2020.04.20 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
