마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구] 대전광역시 유성구 전민로10번길 22
| 감정가 | 1,360,899,680 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,360,899,680 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 598,079,840 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 136,089,968원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 215.30 ㎡ (65.13 평) |
| 건물면적 | 341.24 ㎡ (103.23 평) |
| 채무/소유자 | 조OO/조OO |
| 채권자 | 채OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김소영 차장
- 010-6848-4300
- ijoa5252@naver.com
전문분야
수익형 부동산 투자 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-01 | 경매접수 | ||
| ~0일 | 2023-11-01 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2024-02-01 | 배당요구종기일 | ||
| ~328일 | 2024-09-24 | 100% | 1,360,899,680원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 금빛감정 / 가격시점 : 2023.11.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 전민동 371-15 | 대 | 215.3 ㎡ ( 65.13 평 ) | |
| 건물 | 전민로10번길 22 | 1층 다중주택 | 95.2 ㎡ ( 28.80 평 ) | |
| 전민로10번길 22 | 2층 다중주택 | 88.76 ㎡ ( 26.85 평 ) | ||
| 전민로10번길 22 | 3층 다중주택 | 88.76 ㎡ ( 26.85 평 ) | ||
| 전민로10번길 22 | 4층 다중주택 | 68.52 ㎡ ( 20.73 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 지역균형개발및중소기업육성미분류,국가산업단지,도시지역,소로2류,제2종일반주거지역,일반주거구역,연구개발특구 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,- 외벽 : 우드사이딩 및 몰탈위 페인트 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 창호 : 샷시 창호임. 다중주택으로 이용중임. - 1층 : 현황 4개호, - 2층 : 5개호, - 3층 : 5개호, - 4층 : 2개호임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지,건물로서, 주위는 다갭주택, 다중주택, 점포겸용주택 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주윈환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 대체로 세장형 평지로서 다중주택 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 로폭 약8m의 포장도로가 소재함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 목록1의 1층 건축물현황도상 '공동취사장'은 104호로 이용중임. 목록1의 4층 용도는 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 다중주택2개호로 이용중임. 301호 김수경(2021.10.6), 302호 정영호(2021.5.3), 304호 문슬기(2019.5.15), 305호 최병희세대(2023.2.3), 402호 김홍경(2021.4.12)이 전입되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓑ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 2.부동산의 현황 가. 상기 부동산 1층은 101호-104호 2층은 201호-205호 3층은 301호-305호 4층은 401호-402호 옥상 좌우 출입문이 있는 다가구 주택임 나. 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,- 외벽 : 우드사이딩 및 몰탈위 페인트 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 창호 : 샷시 창호임. 다중주택으로 이용중임. - 1층 : 현황 4개호, - 2층 : 5개호, - 3층 : 5개호, - 4층 : 2개호임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지,건물로서, 주위는 다갭주택, 다중주택, 점포겸용주택 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주윈환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 대체로 세장형 평지로서 다중주택 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 로폭 약8m의 포장도로가 소재함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-01)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 배OOOO | 101호 | X | |
| 2021.05.04 |
|||
| 김OOOO | 102호 | X | |
| 2021.05.12 |
|||
| 서OOOO | 103호 | X | |
| 2020.10.16 |
|||
| 강OOOO | 104호 | X | |
| 2021.09.07 |
|||
| 황OOOO | 201호 | X | |
| 2020.08.18 |
|||
| 김OOOO | 202호 | X | |
| 2023.01.16 |
|||
| 이OOOO | 204호 | X | |
| 2021.07.26 |
|||
| 펠OOOO | 204호 | X | |
| 2021.09.08 |
|||
| 펠OOOO | 204호 | X | |
| 2021.09.08 |
|||
| 임OOOO | 204호 | X | |
| 2020.09.29 |
|||
| 이OOOO | 205호 | X | |
| 2019.05.24 |
|||
| 김OOOO | 301호 | X | |
| 2021.10.06 |
|||
| 정OOOO | 302호 | X | |
| 2021.05.03 |
|||
| 문OOOO | 304호 | X | |
| 2019.05.15 |
|||
| 최OOOO | 305호 | X | |
| 2023.02.03 |
|||
| 김OOOO | 402호 | X | |
| 2021.04.12 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
