마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 19
| 감정가 | 834,555,900 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
834,555,900 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 569,146,202 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 83,455,590원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 1,818.00 ㎡ (549.95 평) |
| 건물면적 | 515.66 ㎡ (155.99 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-12 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-03-14 | 경매개시결정 | ||
| ~164일 | 2024-08-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~195일 | 2024-09-23 | 100% | 834,555,900원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2024.03.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 쌍암리 19 | 공장용지 | 1653 ㎡ ( 500.03 평 ) | |
| 쌍암리 6-5 | 도로 | 1 ㎡ ( 0.30 평 ) | 302분의 1 지분 전부 | |
| 쌍암리 6-7 | 도로 | 1 ㎡ ( 0.30 평 ) | 371분의 1 지분 전부 | |
| 쌍암리 5-40 | 도로 | 1 ㎡ ( 0.30 평 ) | 415분의 1 지분 전부 | |
| 쌍암리 5-41 | 도로 | 1 ㎡ ( 0.30 평 ) | 43분의 1 지분 전부 | |
| 쌍암리 5-50 | 도로 | 1 ㎡ ( 0.30 평 ) | 261분의 1 지분 전부 | |
| 쌍암리 5-58 | 도로 | 30 ㎡ ( 9.08 평 ) | 755분의 30 지분 전부 | |
| 쌍암리 19-5 | 도로 | 130 ㎡ ( 39.33 평 ) | 700분의 130 지분 전부 | |
| 건물 | 월암로436번길 96-15 | 단층 공장 | 196 ㎡ ( 59.29 평 ) | |
| 월암로436번길 96-15 | 단층 창고 | 196 ㎡ ( 59.29 평 ) | ||
| 월암로436번길 96-15 | 단층 공장 | 123.66 ㎡ ( 37.41 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,성장관리계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 쌍암리노인회관 남동측 근거리에 위치하며, 주위 일원은 중소규모의 공장밀집한 공장지역과 그 외 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아산시 중심부와 고속도로나들목이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임. 본건은 부정형 또는 사다리형으로 인접도로와 등고평탄하며 공업용 건물터 또는 도로로 이용 중임. 본건 동측으로 너비 약 8미터의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각. -제시외 공작물 및 수목 매각포함 -목록 2~4는 공부상 소재지 '쌍암리 19, 12-4, 17-3, 19-6번지'에 등재되어 있으나 '쌍암리 12-4, 17-3, 19-6번지'는 '쌍암리 19번지'에 합병되어 현황 단일지상에 소재함. 1) 1번~4번 목적물 공부상과 같음. 사용용도 : 공장용지 및 공장. 2) 5번~9번,11번 목적물 공부상과 같음. 사용용도 : 도로. 3) 10번 목적물 공부상 도로이나 일부는 잡종지 상태 임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 쌍암리 쌍암리노인회관 남동측 근거리에 위치하며, 주위 일원은 중소규모의 공장밀집한 공장지역과 그 외 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 농촌지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 아산시 중심부와 고속도로나들목이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임. 본건은 부정형 또는 사다리형으로 인접도로와 등고평탄하며 공업용 건물터 또는 도로로 이용 중임. 본건 동측으로 너비 약 8미터의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2021.01.15 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022. 1. 28. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| -일괄매각. -제시외 공작물 및 수목 매각포함 -목록 2~4는 공부상 소재지 '쌍암리 19, 12-4, 17-3, 19-6번지'에 등재되어 있으나 '쌍암리 12-4, 17-3, 19-6번지'는 '쌍암리 19번지'에 합병되어 현황 단일지상에 소재함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
