마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 아산시 음봉면 소동리 56-17
| 감정가 | 1,908,385,300 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,908,385,300 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 1,155,572,791 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 190,838,530원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 3일전 |
| 토지면적 | 3,848.53 ㎡ (1,164.18 평) |
| 건물면적 | 2,742.80 ㎡ (829.70 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/주OOO OOO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-23 | 경매개시결정 | ||
| ~183일 | 2024-08-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~214일 | 2024-09-23 | 100% | 1,908,385,300원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 김대윤감정 / 가격시점 : 2024.03.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 소동리 56-17 | 공장용지 | 3546 ㎡ ( 1,072.67 평 ) | |
| 소동리 56-8 | 도로 | 58.50 ㎡ ( 17.70 평 ) | 지분 842분의 117 전부 | |
| 소동리 56-12 | 도로 | 200.80 ㎡ ( 60.74 평 ) | 지분 7230분의 1004 전부 | |
| 소동리 56-18 | 도로 | 30.40 ㎡ ( 9.20 평 ) | 지분 2190분의 304 전부 | |
| 소동리 56-28 | 임야 | 12.83 ㎡ ( 3.88 평 ) | 지분 7700분의 1283 전부 | |
| 건물 | 연암율금로295번길 32-10 | 1층 일반공장 | 330 ㎡ ( 99.83 평 ) | |
| 연암율금로295번길 32-10 | 1층 창고 | 160 ㎡ ( 48.40 평 ) | ||
| 연암율금로295번길 32-10 | 2층 사무실 | 55 ㎡ ( 16.64 평 ) | ||
| 연암율금로295번길 32-10 | 단층 공장, 사무실, 기숙사 | 405 ㎡ ( 122.51 평 ) | ||
| 연암율금로295번길 32-10 | 1층 공장 | 230 ㎡ ( 69.58 평 ) | ||
| 연암율금로295번길 32-10 | 1층 창고 | 179.4 ㎡ ( 54.27 평 ) | ||
| 연암율금로295번길 32-10 | 2층 사무실 | 179.4 ㎡ ( 54.27 평 ) | ||
| 연암율금로295번길 32-10 | 3층 공장 | 409.4 ㎡ ( 123.84 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,계획관리지역,성장관리계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉명 소동리 소재 "바래미저수지" 북측 인근에 소재하는 아소협동화단지내에 위치하는 공업용부동산입니다. 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야, 농가주택이 혼재하는 소규모공장지대로 제반 입지조건은 보통입니다. 본건 인근으로 43번 국도와 70번 지방도로가 지나고 있어 아산시, 천안시 및 인접도시와 연결되고 있습니다. 대체로 사다리꼴의 평탄지방 조성된 공장용지(기호 1) 및 진입도로(기호 5-8)로 이용중입니다. 남서측으로 노폭 약5m의 본건(기호 5-8)을 포함한 아스콘포장도로와 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각. -제시외 건물(㉠~㉬) 매각포함. -공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구는 동일성 및 소유권 등 확인불능으로 매각 제외(감정평가서 참조) -목록2 - 1층 일부(102.36㎡)는 멸실상태임. -목록8 - 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임. 1) 1번 목적물 공부상과 같으나 목적물 지상에 제시 외 쇠파이프조 천막지붕 기타구조물 2개동 소재 함. 2) 2번~7번 목적물 공부상과 같음. 3) 8번 목적물 공부상 임야이나 도로로 사용중임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉명 소동리 소재 "바래미저수지" 북측 인근에 소재하는 아소협동화단지내에 위치하는 공업용부동산입니다. 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야, 농가주택이 혼재하는 소규모공장지대로 제반 입지조건은 보통입니다. 본건 인근으로 43번 국도와 70번 지방도로가 지나고 있어 아산시, 천안시 및 인접도시와 연결되고 있습니다. 대체로 사다리꼴의 평탄지방 조성된 공장용지(기호 1) 및 진입도로(기호 5-8)로 이용중입니다. 남서측으로 노폭 약5m의 본건(기호 5-8)을 포함한 아스콘포장도로와 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-08-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | B동 1층 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2021.06.24 미상 |
미상 | ||
| 주OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2019.07.08 미상 |
미상 | ||
| 최OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
O |
| 2018.11.16 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 9. 4. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| -일괄매각. -제시외 건물(㉠~㉬) 매각포함. -공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구는 동일성 및 소유권 등 확인불능으로 매각 제외(감정평가서 참조) -목록2 - 1층 일부(102.36㎡)는 멸실상태임. -목록8 - 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
