마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 대전광역시 유성구 탑립동 602-1
| 감정가 | 1,000,473,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,000,473,800 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 80,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 100,047,380원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 1,048.00 ㎡ (317.02 평) |
| 건물면적 | 231.72 ㎡ (70.10 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-04 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2024-03-08 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2024-06-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~203일 | 2024-09-23 | 100% | 1,000,473,800원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 갑감정 / 가격시점 : 2024.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 탑립동 602-1 | 대 | 328 ㎡ ( 99.22 평 ) | |
| 탑립동 602-2 | 주차장 | 300 ㎡ ( 90.75 평 ) | ||
| 탑립동 602-3 | 도로 | 2 ㎡ ( 0.61 평 ) | ||
| 탑립동 602-4 | 과수원 | 418 ㎡ ( 126.45 평 ) | ||
| 건물 | 엑스포로539번길 202-16 | 1층 주택 | 123.36 ㎡ ( 37.32 평 ) | |
| 엑스포로539번길 202-16 | 2층 주택 | 108.36 ㎡ ( 32.78 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 지역균형개발및중소기업육성미분류,국가산업단지,도시지역,자연취락지구,녹지구역,연구개발특구,자연녹지지역,지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 수자원공사 수자원연구원 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 연구단지내 연구소 및 골프장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 개발제한 구역의 미개발지대로 환경 보통임. 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 세장형, 사다리 및 부정형의 3필지를 하나의 담장으로 일체 이용하고 있는 평지로서, 공부상 근린생활시설, 현재 단독주택 및 과수원 부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약3m의 포장도로에 접함. [구분건물] 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,사용승인일 : 2006.11.08외벽 : 치장벽돌 및 징크패널 마감 등내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 인테리어, 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시 창호 등임. 1층, 2층 모두 공부상 근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 보일러난방설비, 전기온돌마루 등이 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 1. 목록 2와 목록 5 일부분(나머지 부분을 묵전 상태로 보임)은 마대가 깔려 있는 건물 마당 겸 주차장으로 이용중임 2. 목록 5부분 모서리에 양철 제시외 구조물 있음 3. 목록 1은 목록 4의 건물이 있는 부지임 4. 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 수자원공사 수자원연구원 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 연구단지내 연구소 및 골프장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 개발제한 구역의 미개발지대로 환경 보통임. 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 세장형, 사다리 및 부정형의 3필지를 하나의 담장으로 일체 이용하고 있는 평지로서, 공부상 근린생활시설, 현재 단독주택 및 과수원 부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약3m의 포장도로에 접함. [구분건물] 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,사용승인일 : 2006.11.08외벽 : 치장벽돌 및 징크패널 마감 등내벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 인테리어, 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시 창호 등임. 1층, 2층 모두 공부상 근린생활시설이나, 현황 주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 보일러난방설비, 전기온돌마루 등이 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 2층 | 100,000,000 [월]600,000 |
X |
| 2023.03.02. 2023.03.02. |
2024.05.28 | 2023.01.06.~ |
|
| 정OOOO | 1층 전부 | 150,000,000 |
|
| 2024.05.13 | 2022.06.30.~ |
주의사항
(최선순위 설정일: 2020. 04. 16. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
