마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 대전광역시 서구 탄방동 1377
| 감정가 | 1,131,622,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,131,622,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,002,901,806 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 113,162,200원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 228.40 ㎡ (69.09 평) |
| 건물면적 | 432.94 ㎡ (130.96 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 한OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-17 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-11-20 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-02-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~311일 | 2024-09-23 | 100% | 1,131,622,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 정감정 / 가격시점 : 2023.12.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 탄방동 1377 | 대 | 228.4 ㎡ ( 69.09 평 ) | |
| 건물 | 도솔로483번길 101 | 1층 근린생활시설 | 33.28 ㎡ ( 10.07 평 ) | |
| 도솔로483번길 101 | 2층 다가구 | 108.9 ㎡ ( 32.94 평 ) | ||
| 도솔로483번길 101 | 3층 다가구 | 108.9 ㎡ ( 32.94 평 ) | ||
| 도솔로483번길 101 | 4층 다가구 | 105.29 ㎡ ( 31.85 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 자연녹지지역,지구단위계획구역,근린공원,소로2류,제2종일반주거지역,사업지역기타,중점경관관리구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "남선공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 다갭주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 자루형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 대상물건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서,외벽 : 드라이비트 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감임. 대장상 용도는 1층 제2종근린생활시설(사무소), 2층 다갭주택(2갭), 3층 다갭주택 (2갭), 4층 다갭주택(1갭)임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "남선공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 다갭주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 자루형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 대상물건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서,외벽 : 드라이비트 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감임. 대장상 용도는 1층 제2종근린생활시설(사무소), 2층 다갭주택(2갭), 3층 다갭주택 (2갭), 4층 다갭주택(1갭)임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 고OOOO | 401호 | X | |
| 2023.08.09 |
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| 김OOOO | 201호 | X | |
| 2023.08.31 |
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| 박OOOO | 302호 | 100,000,000 |
X |
| 2023.02.10 2023.02.03. |
2023.12.22 | 2023.02.20.~ 2025.02.19. |
|
| 양OOOO | 401호 | X | |
| 2023.04.28 |
|||
| 윤OOOO | 402호 | 5,000,000 [월]700,000 |
X |
| 2023.11.30 2023.11.30. |
2023.11.30 | 2023.03.16.~ 2024.03.15. |
|
| 이OOOO | 301호 | 10,000,000 [월]600,000 |
X |
| 2023.03.24. 2023.08.25. |
2024.02.20 | 2023.03.10.~ |
|
| 제OOOO | 비에이치파크 1동 101호 | X | |
| 2023.03.08 |
|||
| 주OOOO | 202호 | 20,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2023.12.20. 2024.02.13. |
2024.02.15 | 2023.02.01.~ 2025.01.31. |
|
| 주OOOO | BH Park 1 1동 201호 | X | |
| 2023.03.15 |
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| 주식회사 태공(202호) : 현황조사상 공웅표은 주식회사 태공의 대표 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 1. 2022. 4. 20. 근저당권 2. 2023. 2. 9. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
