마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 김포시 하성면 석평로165번길 38
| 감정가 | 1,221,478,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,221,478,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 10,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 122,147,800원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 1,914.00 ㎡ (578.99 평) |
| 건물면적 | 820.00 ㎡ (248.05 평) |
| 채무/소유자 | 강OO/강OO |
| 채권자 | 이OO |
| 중복/병합 |
2024타경1366(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 신유진 팀장
- 010-5029-1809
- dlekals0409@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-28 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2024-03-04 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-05-20 | 배당요구종기일 | ||
| ~209일 | 2024-09-24 | 100% | 1,221,478,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 코아감정 / 가격시점 : 2024.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 석탄리 347-2 | 대 | 668 ㎡ ( 202.07 평 ) | |
| 석탄리 347-9 | 대 | 991 ㎡ ( 299.78 평 ) | ||
| 석탄리 347-10 | 대 | 255 ㎡ ( 77.14 평 ) | ||
| 건물 | 석평로165번길 38 | 단층 제2종 근린생활시설 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | |
| 석탄리 347-9 | 단층 제조업소 | 198 ㎡ ( 59.90 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,성장관리계획구역,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전,답), 소규모의 공장 및 창고 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임. 인근필지 대비 등고 평탄한 부정형(기호3) 및 자루형(기호4,5) 토지로서, 각 제조업소 부지로 이용중임. 본건 남동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠(A동), ㉡(C동), ㉢) 각 평가 및 매각에 포함. 이 사건 매각대상 토지 상 건물의 표시 중 “가동호”표시는 없으나, 목록1. 건물은 B동, 목록2. 건물은 D동으로 보임(현황조사보고서 및 감정평가서 각 참조). ※ 목록 3,4.부동산 지번의 각 도로명주소가 다름 석탄리 347-2(목록 3.부동산) : 석평로165번길 38 석탄리 347-9(목록 4.부동산) : 석평로165번길 36 각 목록 부동산에 `가동호` 표시는 없고 A동,B동,C동,D동이 있음. B동이 목록 1.부동산, `D동`이 목록 2.부동산인 `가동호`로 보임 목록 3,4.부동산에 제시외 건물(A동,C동)이 있는 것으로 보이며, 목록 3,4.부동산 사이에 경계 표시가 없음 석탄리 347-2 : A동과 B동이 있으며 A동은 제시외 건물로 보임 석탄리 347-9 : C동과 D동이 있으며 C동은 제시외 건물로 보임 목록 5.부동산의 지목은 `대`이나 대부분 `전`으로 이용하는 것으로 보임. 각 제시외 건물인지 여부 등 각 목록 부동산의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지(전,답), 소규모의 공장 및 창고 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임. 인근필지 대비 등고 평탄한 부정형(기호3) 및 자루형(기호4,5) 토지로서, 각 제조업소 부지로 이용중임. 본건 남동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-20)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.11.20. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠(A동), ㉡(C동), ㉢) 각 평가 및 매각에 포함. 이 사건 매각대상 토지 상 건물의 표시 중 “가동호”표시는 없으나, 목록1. 건물은 B동, 목록2. 건물은 D동으로 보임(현황조사보고서 및 감정평가서 각 참조). |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
