마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다가구주택] 서울특별시 은평구 응암동 227-25
| 감정가 | 909,034,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓51% |
465,426,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 387,569,433 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 46,542,600원 |
| 매각기일 | 2025.01.14(화) |
| 토지면적 | 175.00 ㎡ (52.94 평) |
| 건물면적 | 246.84 ㎡ (74.67 평) |
| 채무/소유자 | 유OO/유OO |
| 채권자 | 장OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이진영 차장
- 010-8369-2048
- jinyoung2048@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-27 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-12-28 | 경매개시결정 | ||
| ~78일 | 2024-03-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~272일 | 2024-09-24 | 100% | 909,034,000원 | 유찰 |
| ~307일 | 2024-10-29 | 80% | 727,227,000원 | 유찰 |
| ~342일 | 2024-12-03 | 64% | 581,782,000원 | 유찰 |
| ~384일 | 2025-01-14 | 51% | 465,426,000원 | 정지 |
감정평가서
감정원 : 이정희감정 / 가격시점 : 2024.01.10
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 응암동 227-25 | 대 | 175 ㎡ ( 52.94 평 ) | |
| 건물 | 백련산로4길 23-15 | 1층 다가구 | 45.21 ㎡ ( 13.68 평 ) | |
| 백련산로4길 23-15 | 1층 다가구 | 45.21 ㎡ ( 13.68 평 ) | ||
| 백련산로4길 23-15 | 2층 다가구 | 45.21 ㎡ ( 13.68 평 ) | ||
| 백련산로4길 23-15 | 2층 다가구 | 45.21 ㎡ ( 13.68 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 후면주택지대임. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. 서측 하향 급경사지대의 가장형의 토지로서 자체지반을 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감창호 : 하이 새시 창호임. 단독주택으로 이용중임. (세부이용상태-후첨 건물내부구조도 참고) 도시개스 보일러에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 화재탐지시성등임. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 목적물 건물에 공동출입구는 존재하지 아니하고 좌,우측 현관을 공동출입구로 사용하는 것으로 보이며 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였으나 건축물 대장 및 건축물현황도를 참고하자면 1층, 2층 및 제시외 건물인 다락층(건축물현황도)에 각각 101호와 102호가 존재하고, 다른 출입구는 없는 점으로 미루어 보아 1층, 2층 및 다락층은 각 호실로 연결된 복층구조로 추정됨 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택 등이 소재하는 후면주택지대임. 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. 서측 하향 급경사지대의 가장형의 토지로서 자체지반을 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감창호 : 하이 새시 창호임. 단독주택으로 이용중임. (세부이용상태-후첨 건물내부구조도 참고) 도시개스 보일러에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 화재탐지시성등임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.4.12.근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
