마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 대구광역시 서구 이현동 42-254
| 감정가 | 3,790,846,090 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
3,790,846,090 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,200,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 379,084,609원 |
| 매각기일 | 2024.09.19(목) |
| 토지면적 | 1,253.00 ㎡ (379.03 평) |
| 건물면적 | 2,152.54 ㎡ (651.14 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/강OO |
| 채권자 | 중OOOOO외 1명 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-08 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-11-09 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-02-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~316일 | 2024-09-19 | 100% | 3,790,846,090원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 한보감정 / 가격시점 : 2023.12.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 이현동 42-254 | 공장용지 | 1253 ㎡ ( 379.03 평 ) | |
| 건물 | 문화로7길 21 | 1층 공장 | 669.41 ㎡ ( 202.50 평 ) | |
| 문화로7길 21 | 2층 공장 | 865.46 ㎡ ( 261.80 평 ) | ||
| 문화로7길 21 | 3층 공장 | 617.67 ㎡ ( 186.85 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,일반산업단지,재생사업지구,제1종지구단위계획구역,중로2류,일반공업지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대구광역시 서구 이현동 "서대구IC" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지로서 중소 규모의 각종 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 세장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 임차인이 있어 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함((주)그린힐은 존재하지 않는다고 함) 2.임대차관계에 대한 조사는 상가건물임대차 현황서 및 조사참여인의 구두진술에 의함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대구광역시 서구 이현동 "서대구IC" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 산업단지로서 중소 규모의 각종 공장 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 세장형의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약10미터 정도의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 미상 | 10,000,000 [월]1,200,000 |
X |
| 2023.07.27 |
|||
| (OOOO | 1층 전부 (1층 서편 약 660㎡) | 35,000,000 [월]3,850,000 |
|
| 2024.02.07 | |||
| 김OOOO | 1층 황금식당(1층 동편 약66㎡) | 5,000,000 [월]500,000 |
X |
| 2022.03.11 |
2023.12.05 | ||
| 투OOOO | 2층 | 20,000,000 [월]1,900,000 |
X |
| 2018.12.21 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.9.19.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
