마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 부산광역시 중구 부평동1가 11-5
| 감정가 | 8,973,632,020 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
6,281,542,000 원 |
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 0 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 628,154,200원 |
| 매각기일 | 2024.10.18(금) 입찰 29일전 |
| 토지면적 | 395.10 ㎡ (119.52 평) |
| 건물면적 | 1,145.89 ㎡ (346.63 평) |
| 채무/소유자 | 김OO외 24명/김OO외 25명 |
| 채권자 | 류OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-19 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2023-10-25 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2024-01-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~330일 | 2024-09-13 | 100% | 8,973,632,020원 | 유찰 |
| ~365일 | 2024-10-18 | 70% | 6,281,542,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 원상감정 / 가격시점 : 2023.11.03
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 부평동1가 11-5 | 대 | 395.1 ㎡ ( 119.52 평 ) | |
| 건물 | 중구로 49-1 | 1층 근린생활시설 | 374.25 ㎡ ( 113.21 평 ) | |
| 중구로 49-1 | 2층 근린생활시설 | 374.25 ㎡ ( 113.21 평 ) | ||
| 중구로 49-1 | 3층 근린생활시설 | 374.25 ㎡ ( 113.21 평 ) | ||
| 중구로 49-1 | 4층 근린생활시설 | 23.14 ㎡ ( 7.00 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,일반상업지역,방화지구,중로1류,중점경관관리구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 서구 부평동2가 소재 ‘부평깡통시장’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 국제시장, 수입품상가, 각종 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(자갈치역)이 소재함. 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 도로와 접함. [건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 등 마감,내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감,창호 : 샷시창 등 구조임. 근린생활시설 및 주택임. 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 공부상 용도는 근린생활시설 및 주택이나 현황은 근린생활시설 및 창고임. - 1층 점포 중 `오렌지`를 운영하고 있는 소유자 중 1인 백민숙은 2층 및 3층에서 `희영이네`를 운영하고 있는 사람은 소유자 중 1인 이화혜라고 하였음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 서구 부평동2가 소재 ‘부평깡통시장’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 국제시장, 수입품상가, 각종 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(자갈치역)이 소재함. 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 도로와 접함. [건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 붙임 등 마감,내벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감,창호 : 샷시창 등 구조임. 근린생활시설 및 주택임. 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 107호 | 1,500,000 [월]100,000 |
X |
| 2017.12.20 미상 |
미상 | ||
| 신OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
X |
| 2020.06.04 미상 |
미상 | ||
| 이OOOO | 2,3층 | 미상 [월]미상 |
|
| 미상 미상 |
미상 | ||
| 하OOOO | 112호 | 1,000,000 [월]150,000 |
X |
| 2009.04.15 미상 |
미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2000. 9. 2. 압류)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 공부상 용도는 근린생활시설 및 주택이나 현황은 근린생활시설 및 창고임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
