마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 전북특별자치도 전주시 덕진구 동부대로 877, 에이동 1층 101호 (호성동1가,남촌빌딩)
| 감정가 | 3,210,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,247,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,081,370,898 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 224,700,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.28(월) 입찰 10일전 |
| 토지면적 | 273.28 ㎡ (82.67 평) |
| 건물면적 | 559.67 ㎡ (169.30 평) |
| 채무/소유자 | 문OO/문OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-13 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-03-14 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2024-06-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~180일 | 2024-09-09 | 100% | 3,210,000,000원 | 유찰 |
| ~229일 | 2024-10-28 | 70% | 2,247,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 호남감정 / 가격시점 : 2024.03.29
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동부대로 877 | 1366.0 분의 273.28 | 273.28 ㎡ ( 82.67 평 ) | |
| 건물 | 동부대로 877 | 1층 101호 (호성동1가,남촌빌딩)철근콘크리트구조 | 559.665 ㎡ ( 169.30 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,고도지구,소로2류,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "호성동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서,외 벽 : 석재 붙임, 스톤코트마감 등.내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.창 호 : 샷시창호임. 제1종근린생활시설(소매점, 외부표기 : "W마트") 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
목록 부동산은 더블마트를 운영중에 있음, 저온창고 2개가 있고, 사무실, 식당이 간막이로 분리되어 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "호성동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서,외 벽 : 석재 붙임, 스톤코트마감 등.내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등.창 호 : 샷시창호임. 제1종근린생활시설(소매점, 외부표기 : "W마트") 위생설비, 급배수설비, 소방설비 등 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 문OOOO | 20㎡ | 30,000,000 |
X |
| 2021.11.29. |
2021.11.25. ~ 2023.11.24. |
||
| 유OOOO | 1층 | 200,000,000 |
X |
| 2023.05.08. 2024.03.21. |
2024.03.21 | 2023.05.10.~ |
|
| 유한회사 더블마트 : 상거건물임대차현황서의 사업자등록신청일은 2024. 3. 21.임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.10.07. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
