마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대구광역시 달서구 장기로 242, 114동 4층408호 (감삼동,우방드림시티)
| 감정가 | 283,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
198,100,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 183,874,485 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 19,810,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.17(목) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 27.58 ㎡ (8.34 평) |
| 건물면적 | 75.77 ㎡ (22.92 평) |
| 채무/소유자 | 장OO/심OO |
| 채권자 | 서OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김소영 차장
- 010-6848-4300
- ijoa5252@naver.com
전문분야
수익형 부동산 투자 및 컨설팅
안녕하세요. 마이옥션입니다. 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 가장 안전한 방법입니다. 고객님의 재테크 파트너로서 내 일처럼 최선을 다하겠습니다! 편하게 문의주세요.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-01-03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-01-04 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2024-04-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~253일 | 2024-09-12 | 100% | 283,000,000원 | 유찰 |
| ~288일 | 2024-10-17 | 70% | 198,100,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 해창감정 / 가격시점 : 2024.01.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장기로 242 | 77844.0 분의 27.5806 | 27.58 ㎡ ( 8.34 평 ) | |
| 건물 | 장기로 242 | 4층408호 (감삼동,우방드림시티)철근콘크리트벽식구조 | 75.7666 ㎡ ( 22.92 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,도시지역,중심상업지역,시가지경관지구,방화지구,중로2류,대로3류,, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] - 본건은 구분건물(아파트)인 "우방드림시티 114동 4층 408호(전용면적: 75.7666㎡, 계단 식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 북서측 인근에 위치 하고 있음. - 주위는 본리초교네거리에서 죽전네거리로 이어지는 간선도로(와룡로) 서측 일대의 대단위 아파트단지(본건 소재 우방드림시티, 장기주공, 대우월드마크웨스트엔드아파트 등) 및 부 속상가, 주변 신축중인 아파트, 도로변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 동측 및 남측 주변 간선 도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 비교적 양호함. 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층 건물(114동) 중 4층 408호로서,사용승인일자: 집합건축물대장상 "2003.03.10."외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때「방3, 주방, 거실, 욕실2 등」으로 되어 있음. 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 열병합에 의한 지역난방 설비 등이 구비되어 있음. 본건 소재 아파트단지 북측 왕복 5-6차선 간선도로 및 남측 왕복 4차선 진입도로를 통해 차량 출입이 이루어지고 있음. |
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| 부동산현황 |
1.주민등록상 권정숙이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] - 본건은 구분건물(아파트)인 "우방드림시티 114동 4층 408호(전용면적: 75.7666㎡, 계단 식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 북서측 인근에 위치 하고 있음. - 주위는 본리초교네거리에서 죽전네거리로 이어지는 간선도로(와룡로) 서측 일대의 대단위 아파트단지(본건 소재 우방드림시티, 장기주공, 대우월드마크웨스트엔드아파트 등) 및 부 속상가, 주변 신축중인 아파트, 도로변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 동측 및 남측 주변 간선 도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 비교적 양호함. 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층 건물(114동) 중 4층 408호로서,사용승인일자: 집합건축물대장상 "2003.03.10."외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장상 "건축물현황도"에 의거할 때「방3, 주방, 거실, 욕실2 등」으로 되어 있음. 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 열병합에 의한 지역난방 설비 등이 구비되어 있음. 본건 소재 아파트단지 북측 왕복 5-6차선 간선도로 및 남측 왕복 4차선 진입도로를 통해 차량 출입이 이루어지고 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-04-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | X | ||
| 2018. 6. 4. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.12.22. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
