마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 김포시 하성면 원산리 585-4
| 감정가 | 1,749,530,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,224,671,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 20,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 122,467,100원 |
| 매각기일 | 2024.10.17(목) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 1,832.00 ㎡ (554.18 평) |
| 건물면적 | 1,604.60 ㎡ (485.39 평) |
| 채무/소유자 | 이OO외 3명/이OO외 3명 |
| 채권자 | 신OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-09 | 경매접수 | ||
| ~13일 | 2023-11-22 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2024-02-16 | 배당요구종기일 | ||
| ~308일 | 2024-09-12 | 100% | 1,749,530,000원 | 유찰 |
| ~343일 | 2024-10-17 | 70% | 1,224,671,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 광희감정 / 가격시점 : 2023.11.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 원산리 585-4 | 공장용지 | 1568 ㎡ ( 474.32 평 ) | |
| 원산리 585-9 | 잡종지 | 264 ㎡ ( 79.86 평 ) | ||
| 건물 | 월하로 632-11 | 1층 공장 | 767.5 ㎡ ( 232.17 평 ) | |
| 월하로 632-11 | 2층 공장 | 767.5 ㎡ ( 232.17 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 군사기지 및 군사시설 보호구역,제한보호구역,군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,성장관리계획구역,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장 등이 주를 이루는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 본건 기호1은 제형, 기호2는 삼각형의 토지로서 공업용 건물의 부지로 이용중임. 본건 서측으로 폭 4미터의 포장도로와 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록부동산은 도로쪽에서 보면 1층으로 보이고 반대편에서는 2층건물임. 현장은 1층과 2층 모두 공실로 영업이 중단된 것으로 보임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장 등이 주를 이루는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨. 본건 기호1은 제형, 기호2는 삼각형의 토지로서 공업용 건물의 부지로 이용중임. 본건 서측으로 폭 4미터의 포장도로와 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-16)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 주OOOO | 330㎡ | 5,000,000 [월]1,000,000 |
O |
| 2018.06.19. |
2018.06.19.~ 2020.06.18. |
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| 주식회사 서진 : 세무서 발행 '상가건물임대차현황서' 기준 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.11.27. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
