마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 경기도 구리시 이문안로152번길 11, 101동 2층208호 (토평동,신명스카이뷰)
| 감정가 | 630,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
441,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 192,534,700 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,100,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.17(목) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 41.31 ㎡ (12.50 평) |
| 건물면적 | 82.26 ㎡ (24.88 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-9102-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-09-05 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-09-06 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2023-12-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~373일 | 2024-09-12 | 100% | 630,000,000원 | 유찰 |
| ~408일 | 2024-10-17 | 70% | 441,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 마루감정 / 가격시점 : 2023.09.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 이문안로152번길 11 | 3178.0 분의 41.31 | 41.31 ㎡ ( 12.50 평 ) | |
| 건물 | 이문안로152번길 11 | 2층208호 (토평동,신명스카이뷰)철근콘크리트구조 | 82.2602 ㎡ ( 24.88 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,소로1류,소로2류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 구리시 토평동에 소재하는 "토평초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 주변으로 주요 간선도로와 연계되어 있어 제반 교통여건은 양호함. 철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브위경량철골지붕 13층 건물 내 제2층 제208호로서(사용승인일:2006.03.07)외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.창호 : 하아샷시창호임. 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음. 단지내 포장도로 되어 있으며 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음. |
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| 부동산현황 |
1. 목록 1.은 주거용 공동주택임 2. 전입세대확인서 열람 결과 채무자(소유자)의 세대만 주민등록 등재되어 있으나 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 구리시 토평동에 소재하는 "토평초등학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임. 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며 주변으로 주요 간선도로와 연계되어 있어 제반 교통여건은 양호함. 철근콘크리트조 기타지붕, 평스라브위경량철골지붕 13층 건물 내 제2층 제208호로서(사용승인일:2006.03.07)외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.창호 : 하아샷시창호임. 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음. 단지내 포장도로 되어 있으며 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-12-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.01.17. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
