마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 해운대구 해운대로 663, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원)
| 감정가 | 1,220,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
976,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 313,934,739 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 97,600,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.14(월) 입찰 24일전 |
| 토지면적 | 14.26 ㎡ (4.31 평) |
| 건물면적 | 104.75 ㎡ (31.69 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
2024타경107424(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-11 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-12-14 | 경매개시결정 | ||
| ~77일 | 2024-02-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~273일 | 2024-09-09 | 100% | 1,220,000,000원 | 유찰 |
| ~308일 | 2024-10-14 | 80% | 976,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
|
|---|
감정평가서
감정원 : 대웅감정 / 가격시점 : 2023.12.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 해운대로 663 | 6679.4 분의 14.2594 | 14.259 ㎡ ( 4.31 평 ) | |
| 건물 | 해운대로 663 | 29층2906호 (우동,해운대비스타동원)철근콘크리트구조 | 104.7478 ㎡ ( 31.69 평 ) | |
| 토지이용계획 | 일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,가로구역별 최고높이 제한지역,경관녹지 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제102동 제29층 제2906호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 건내 제29층 제2906호로서,외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임 ,창호: 샷시창 . 공부상 공동주택(아파트)임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제102동 제29층 제2906호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 건내 제29층 제2906호로서,외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임 ,창호: 샷시창 . 공부상 공동주택(아파트)임. 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음. 남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 2906호 전부 | 200,000,000 [월]1,820,000 |
X |
| 2020.11.20. 2020.11.20. |
2023.12.22 | 2020.11.16.~ 2024.11.15. |
|
| 이현주 : 당초 월차임은 170만원이었으나 2022.11.16.부터 월182만원으로 증액 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.11.16 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
