마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 아산시 음봉면 신정리 262-2
| 감정가 | 1,665,128,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,165,590,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 396,283,804 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 116,559,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.21(월) 입찰 32일전 |
| 토지면적 | 2,897.00 ㎡ (876.34 평) |
| 건물면적 | 1,925.80 ㎡ (582.55 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-03-08 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2024-03-11 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2024-06-13 | 배당요구종기일 | ||
| ~185일 | 2024-09-09 | 100% | 1,665,128,000원 | 유찰 |
| ~227일 | 2024-10-21 | 70% | 1,165,590,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 프라임감정 / 가격시점 : 2024.03.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신정리 262-2 | 공장용지 | 2897 ㎡ ( 876.34 평 ) | |
| 건물 | 신정리길 63 | 단층 공장 | 420 ㎡ ( 127.05 평 ) | |
| 신정리길 63 | 단층 공장 | 338 ㎡ ( 102.25 평 ) | ||
| 신정리길 63 | 1층 교회 | 243.2 ㎡ ( 73.57 평 ) | ||
| 신정리길 63 | 2층 교회 | 248.6 ㎡ ( 75.20 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 계획관리지역,생산관리지역,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정1리 마을회관" 북서측에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 대체로 부정형의 평지로서, 현황 공업용 및 종교용건부지로 이용 중임. 북동측으로 왕복 2차선 포장도로로 접근 가능함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물㉠㉢㉣㉤㉥㉦ 매각에 포함, 제시외 비닐하우스㉡ 매각에서 제외, 현황 공장으로 이용중이나 목록④ 교회로 이용중임. ◐현황:공부상과 같으나 목적물 지상에 제시 외 비닐하우스 1개동 소재하며 4번 목적물에 소향교회로 표기되어 있음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정1리 마을회관" 북서측에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지와 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. 대체로 부정형의 평지로서, 현황 공업용 및 종교용건부지로 이용 중임. 북동측으로 왕복 2차선 포장도로로 접근 가능함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-06-13)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: ①②③ 2015.11.19. 근저당권, ④ 2016.07.12. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물㉠㉢㉣㉤㉥㉦ 매각에 포함, 제시외 비닐하우스㉡ 매각에서 제외, 현황 공장으로 이용중이나 목록④ 교회로 이용중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
