마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 부산진구 초연로 6, 105동 2층202호 (초읍동,포레나부산초읍)
| 감정가 | 473,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
331,100,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 352,754,572 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 33,110,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 40.96 ㎡ (12.39 평) |
| 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70 평) |
| 채무/소유자 | 조OO/조OO |
| 채권자 | 더OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김민호 차장
- 010-7305-7800
- minosky0@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-22 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-12-26 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2024-03-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~258일 | 2024-09-05 | 100% | 473,000,000원 | 유찰 |
| ~293일 | 2024-10-10 | 70% | 331,100,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.01.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 초연로 6 | 39875.8 분의 40.9574 | 40.957 ㎡ ( 12.39 평 ) | |
| 건물 | 초연로 6 | 2층202호 (초읍동,포레나부산초읍)철근콘크리트구조 | 84.9522 ㎡ ( 25.70 평 ) | |
| 토지이용계획 | 상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,준보전산지,자연녹지지역,제2종일반주거지역,소로2류,소로1류,재개발구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 남측 인근에 위치하는 "포레나부산초읍" 105동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물(사용승인일: 2020.03.30.) 내105동 2층 202호(전유면적: 84.9522㎡)으로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 마감,·창호 : 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 중로한면 및 북측 및 남측으로 소로한면에 각각 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "연학초등학교" 남측 인근에 위치하는 "포레나부산초읍" 105동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물(사용승인일: 2020.03.30.) 내105동 2층 202호(전유면적: 84.9522㎡)으로서,·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 마감,·창호 : 샷시창 구조임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측으로 중로한면 및 북측 및 남측으로 소로한면에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.07.28. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
