마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 부산광역시 부산진구 동성로96번길 10
| 감정가 | 3,989,182,950 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
3,191,346,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,343,605,219 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 319,134,600원 |
| 매각기일 | 2024.09.05(목) |
| 토지면적 | 547.10 ㎡ (165.50 평) |
| 건물면적 | 451.63 ㎡ (136.62 평) |
| 채무/소유자 | 조OO/유OO외 1명 |
| 채권자 | 한OOOOOOO(O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진은경 팀장
- 010-4864-5668
- anes0202@naver.com
전문분야
수익형 부동산, 투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-12-08 | 경매개시결정 | ||
| ~76일 | 2024-02-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~273일 | 2024-09-05 | 80% | 3,191,346,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2023.12.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 전포동 188-259 | 대 | 547.1 ㎡ ( 165.50 평 ) | |
| 건물 | 동성로96번길 10 | 1층 근린생활시설 | 131.75 ㎡ ( 39.85 평 ) | |
| 동성로96번길 10 | 2층 근린생활시설 | 319.88 ㎡ ( 96.76 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 역사문화환경보존지역,제2종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 전포역 등이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. 부정형의 토지로서, 남동하향 완경지내 등고평탄하게 정지된 상업용 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. [건물] 가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,2019.04.29일자로 사용승인 되었으며,현상은 보통임.·벽체 : 판넬잇기 마감,·골조 : H-Beam 300×300㎜·창호 : 샷시창호. 근린생활시설로 이용중임. 위생설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "항도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 전포역 등이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. 부정형의 토지로서, 남동하향 완경지내 등고평탄하게 정지된 상업용 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. [건물] 가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,2019.04.29일자로 사용승인 되었으며,현상은 보통임.·벽체 : 판넬잇기 마감,·골조 : H-Beam 300×300㎜·창호 : 샷시창호. 근린생활시설로 이용중임. 위생설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 구OOOO | 1층 점포 | 20,000,000 [월]1,430,000 |
O |
| 2020.05.08 미상 |
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| 장OOOO | 1층 2호 | 10,000,000 [월]550,000 |
O |
| 2022.04.25 미상 |
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| 주OOOO | 1층 일부 | 10,000,000 [월]500,000 |
O |
| 2022.05.09 미상 |
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| 서OOOO | 1층 | 20,000,000 [월]600,000 |
O |
| 2019.05.22 2019.10.07 |
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| 유OOOO | 1층 | 20,000,000 [월]600,000 |
O |
| 2021.03.11 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
