마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[다세대(빌라)] 경기도 용인시 수지구 동천로153번길 6, 41디동 3층302호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지)
| 감정가 | 2,960,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
2,072,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 749,845,922 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 207,200,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.15(화) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 375.61 ㎡ (113.62 평) |
| 건물면적 | 263.67 ㎡ (79.76 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/정OO |
| 채권자 | 디OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 진성헌 본부장
- 010-6377-1703
- sunghun0422@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-10-31 | 경매개시결정 | ||
| ~73일 | 2024-01-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~310일 | 2024-09-04 | 100% | 2,960,000,000원 | 유찰 |
| ~351일 | 2024-10-15 | 70% | 2,072,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2023.11.06
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동천로153번길 6 | 65949.0 분의 375.613 | 375.613 ㎡ ( 113.62 평 ) | |
| 건물 | 동천로153번길 6 | 3층302호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스4단지)철근콘크리트구조 | 263.67 ㎡ ( 79.76 평 ) | |
| 토지이용계획 | 비행안전제3구역,제1종일반주거지역,성장관리권역,중로1류,근린공원,경관녹지,중학교,제2종일반주거지역,지방2급하천,유수지, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 용인한빛초등학교 서측 인근에 위치하 며, 주위는 타운하우스(연립주택) 및 아파트단지, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대 로 제반 주위환경은 대체로 보통임. 본건 소재 연립주택까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소 재하여 대중교통사정은 대체로 보통임. 기호(가) : 집합건축물대장상 2010년 5월 31일에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중지상 제3층 제302호(계단식-복층구조)로서,- 외벽 : 석재판붙임 등 마감.- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감.- 창호 : 시스템샷시 및 샷시 이중창호 등 마감. 기호(가) : 연립주택(방4,드레스실2,서재,거실,주방,보조주방,식당,욕실4,내부계단, 테라스3 등) 으로 이용중임.※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조. 기본적인 급ㆍ배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 옥 내소화전설비 등이 되어 있음. 단지내 아스팔트포장 도로 개설되어 외곽공도와 연계되며, 지하 주차장시설 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 용인한빛초등학교 서측 인근에 위치하 며, 주위는 타운하우스(연립주택) 및 아파트단지, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지대 로 제반 주위환경은 대체로 보통임. 본건 소재 연립주택까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소 재하여 대중교통사정은 대체로 보통임. 기호(가) : 집합건축물대장상 2010년 5월 31일에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중지상 제3층 제302호(계단식-복층구조)로서,- 외벽 : 석재판붙임 등 마감.- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감.- 창호 : 시스템샷시 및 샷시 이중창호 등 마감. 기호(가) : 연립주택(방4,드레스실2,서재,거실,주방,보조주방,식당,욕실4,내부계단, 테라스3 등) 으로 이용중임.※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조. 기본적인 급ㆍ배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 옥 내소화전설비 등이 되어 있음. 단지내 아스팔트포장 도로 개설되어 외곽공도와 연계되며, 지하 주차장시설 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 최OOOO | 건물전부 | 1,500,000,000원(1차),75,000,000원(증액,2차) |
O |
| 2020.08.27 2020.08.27(1차),없음(2차) |
2020.08.27~ 2022.08.26 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.1.19.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
