물건번호:
마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린상가] 전라남도 무안군 삼향읍 남악로 234, 에이동 1층107호 (트리폴리앙프라자)
| 감정가 | 1,460,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,022,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,180,337,442 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 102,200,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.14(월) 입찰 24일전 |
| 토지면적 | 160.84 ㎡ (48.65 평) |
| 건물면적 | 204.60 ㎡ (61.89 평) |
| 채무/소유자 | 박OO외 2명/박OO외 2명 |
| 채권자 | 삼O OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-25 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2023-10-31 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2024-01-30 | 배당요구종기일 | ||
| ~313일 | 2024-09-02 | 100% | 1,460,000,000원 | 유찰 |
| ~355일 | 2024-10-14 | 70% | 1,022,000,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2024.01.30
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 남악로 234 | 12475.8 분의 160.8375 | 160.837 ㎡ ( 48.65 평 ) | |
| 건물 | 남악로 234 | 1층107호 (트리폴리앙프라자) 철근콘크리트구조 | 204.6 ㎡ ( 61.89 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,도시계획구역,준주거지역,대로1류,중로2류,주차장,택지개발지구,지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 노선 상가지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제107호로서,외벽 : 석재, 스톤코트 등 마감내벽 : 내부인테리어 등 마감바닥 : 타일 등 마감창호 : 강화유리 등 마감임. 기타판매시설임. 건물 내 위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 본건 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. |
|||
| 부동산현황 |
인접호(108~110호)와 벽체 구분없이 일괄 사용중 -본건 기호(1,2) 목적물(가,나)은 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 건축물현황도 상 6호 부분을 106호,107호,108호,109호,110호 이상 다섯 개 호수로 구별하여 사용 중임을 관리사무소 소장에게 확인하였음. |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[구분건물] 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 노선 상가지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제107호로서,외벽 : 석재, 스톤코트 등 마감내벽 : 내부인테리어 등 마감바닥 : 타일 등 마감창호 : 강화유리 등 마감임. 기타판매시설임. 건물 내 위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 본건 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-30)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 다OOOO | 미상 | 미상 [월]미상 |
|
| 미상 미상 |
미상 | ||
| 주OOOO | 전부 | 500,000,000 |
|
| 2023.03.28.~ 2033.03.27. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.12.15.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
|
[2023.12.08] 채권자 삼O OOOOO 보정기일연기신청서 제출 인접호(108~110호)와 벽체 구분없이 일괄 사용중
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
