마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 울산광역시 남구 대암로 113, 13층 1305호 (야음동,동서그린맨션)
| 감정가 | 208,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
145,600,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 55,068,984 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 14,560,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.16(수) 입찰 29일전 |
| 토지면적 | 26.53 ㎡ (8.03 평) |
| 건물면적 | 70.86 ㎡ (21.44 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 아OOOOO OOO |
| 중복/병합 |
2024타경102587(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-01 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-12-04 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2024-02-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~278일 | 2024-09-04 | 100% | 208,000,000원 | 유찰 |
| ~320일 | 2024-10-16 | 70% | 145,600,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 태화감정 / 가격시점 : 2023.12.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대암로 113 | 2589 분의 26.53 | 26.53 ㎡ ( 8.03 평 ) | |
| 건물 | 대암로 113 | 13층 1305호 (야음동,동서그린맨션)철근콘크리트구조 | 70.86 ㎡ ( 21.44 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,소로3류,제2종일반주거지역,중로1류,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산세관" 동북쪽 인근에 위치한 "동서그린맨션" 13층 1305호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 13층 1305호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: -창호: 샷시창호 등. 공동주택으로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어있습니다. 단지 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산광역시 남구 야음동 소재하는 아파트임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 야음동 소재 "울산세관" 동북쪽 인근에 위치한 "동서그린맨션" 13층 1305호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 13층 1305호로서외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: -창호: 샷시창호 등. 공동주택으로 이용중입니다. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어있습니다. 단지 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | X | ||
| 2021.03.03. |
|||
| 박병호 : 소유자의 배우자임 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.1.15. 근저당)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
