마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 양평군 양평읍 회현리 216
| 감정가 | 2,284,655,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
1,599,259,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 1,841,059,480 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 159,925,900원 |
| 매각기일 | 2024.10.16(수) 입찰 29일전 |
| 토지면적 | 6,008.00 ㎡ (1,817.42 평) |
| 건물면적 | 1,680.18 ㎡ (508.25 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/최OO외 2명 |
| 채권자 | 아OOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-08 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-03-09 | 경매개시결정 | ||
| ~96일 | 2023-06-12 | 배당요구종기일 | ||
| ~546일 | 2024-09-04 | 100% | 2,284,655,400원 | 유찰 |
| ~588일 | 2024-10-16 | 70% | 1,599,259,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 신한감정 / 가격시점 : 2023.03.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 회현리 216 | 공장용지 | 530 ㎡ ( 160.33 평 ) | |
| 회현리 216-1 | 공장용지 | 918 ㎡ ( 277.70 평 ) | ||
| 회현리 217 | 공장용지 | 956 ㎡ ( 289.19 평 ) | ||
| 회현리 217-1 | 도로 | 298 ㎡ ( 90.15 평 ) | ||
| 회현리 217-2 | 공장용지 | 924 ㎡ ( 279.51 평 ) | ||
| 회현리 217-3 | 공장용지 | 1096 ㎡ ( 331.54 평 ) | ||
| 회현리 217-4 | 공장용지 | 559 ㎡ ( 169.10 평 ) | ||
| 회현리 217-5 | 도로 | 47 ㎡ ( 14.22 평 ) | ||
| 회현리 217-6 | 공장용지 | 322 ㎡ ( 97.41 평 ) | ||
| 회현리 211-45 | 공장용지 | 358 ㎡ ( 108.30 평 ) | ||
| 건물 | 회현리 217 | 단층공장 | 396 ㎡ ( 119.79 평 ) | |
| 회현리 217 | 단층 공장 제조시설 | 72.68 ㎡ ( 21.99 평 ) | ||
| 회현리 217 | 1층 휴게실 | 79.05 ㎡ ( 23.91 평 ) | ||
| 회현리 217 | 1층 식당 | 24.93 ㎡ ( 7.54 평 ) | ||
| 회현리 217 | 1층 숙소 | 93.18 ㎡ ( 28.19 평 ) | ||
| 회현리 217 | 2층 사무실 | 24.51 ㎡ ( 7.41 평 ) | ||
| 회현리 217 | 2층 휴게실 | 47.88 ㎡ ( 14.48 평 ) | ||
| 회현리 217 | 2층 숙소 | 48.45 ㎡ ( 14.66 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,계획관리지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 ‘회현문화마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 기호(3,4,5,7,8,9,11,12): 대체적으로 부정형의 평지 내지 완경사로 일단의 공장용지로 이용중임. 기호(6,10) 대체적으로 부정형의 평지 내지 완경사로 도로로 이용중임. 기호(3,4,5,7,8,9,11,12): 일단의 공장용지로 남동측으로 폭 6m 내외의 도로와 접하고, 동측으로 폭 3m 내외의 현황 도로와 각각 접함. 기호(6),(10) : 지목 및 현황 도로임. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 지상에 소재한 컨케이너 5개동 평가 및 매각에서 제외함 3. 목록8. 지목은 공장용지이나 굴착되지 않은 잡종림 상태임 4. 목록13. 건물은 일반건축물대장에 '가동'으로 등록되어 있음 1.제시목록1 토지는 등기부상 표시는 공장용지이나 일부는 나대지 상태이고 일부는 자연림상태의 임야임 2.제시목록2 토지는 등기부상 표시는 전이나 자연림 상태의 임야임 3.제시목록3 토지는 나대지 상태이며 제시외 용도미상의 건물이 소재함 4.제시목록4 토지는 진입로와 공장마당으로 이용되고 있으며 지상에 제시외 건물과 제시외 대형하우스 2개가 각 소재함 5.제시목록 5,7,9,11 각 토지는 등기부상 표시와 같이 공장용지이며 제시목록5 지상에 제시목록13,14 건물, 제시목록9 지상에 제시목록15 건물이 각 소재함. 제시목록7 지상에 제시외 건물 2개동, 제시외 대형하우스가 각 소재함 6.제시목록13 건물은 등기부상 표시와 같이 단층 공장건물이며 제시외 건물 2동이 소재함 7.제시목록14 건물은 등기부상 표시와 같이 단층 공장건물이며 지상에 제시외 건물, 제시외 대형하우스가 각 소재함 8.제시목록15 건물은 등기부상 표시와 같이 2층 철골조 건물로 숙소 및 휴게실로 이용중임 9.제시목록 6,10 각 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용중임 10.제시목록8 토지는 등기부상 표시는 공장용지이나 굴착되지 않은 잡종림 상태임 11.제시목록12 토지는 등기부상 표시와 같이 공장용지로 이용중이며 지상에 제시외 콘테이너 4개가 소재함 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 ‘회현문화마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 기호(3,4,5,7,8,9,11,12): 대체적으로 부정형의 평지 내지 완경사로 일단의 공장용지로 이용중임. 기호(6,10) 대체적으로 부정형의 평지 내지 완경사로 도로로 이용중임. 기호(3,4,5,7,8,9,11,12): 일단의 공장용지로 남동측으로 폭 6m 내외의 도로와 접하고, 동측으로 폭 3m 내외의 현황 도로와 각각 접함. 기호(6),(10) : 지목 및 현황 도로임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-06-12)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.9.13. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: -목록5.의 갑구 2번 소유권이전청구권 가등기(1989.8.18.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 혼동으로 소멸된 것으로 보이니 확인요함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 지상에 소재한 컨케이너 5개동 평가 및 매각에서 제외함 3. 목록8. 지목은 공장용지이나 굴착되지 않은 잡종림 상태임 4. 목록13. 건물은 일반건축물대장에 '가동'으로 등록되어 있음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
