마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 울산광역시 남구 월평로 59, 1동 11층1102호 (신정동,렉스프리미엄)
| 감정가 | 267,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
186,900,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 170,511,002 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,690,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 22.62 ㎡ (6.84 평) |
| 건물면적 | 84.44 ㎡ (25.54 평) |
| 채무/소유자 | 임OO/임OO |
| 채권자 | 신OOOOOO외 1 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-12-15 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-12-18 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2024-03-11 | 배당요구종기일 | ||
| ~263일 | 2024-09-03 | 100% | 267,000,000원 | 유찰 |
| ~298일 | 2024-10-08 | 70% | 186,900,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 청운감정 / 가격시점 : 2023.12.26
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 월평로 59 | 622.2 분의 22.6236 | 22.623 ㎡ ( 6.84 평 ) | |
| 건물 | 월평로 59 | 11층1102호 (신정동,렉스프리미엄)철근콘크리트구조 | 84.4424 ㎡ ( 25.54 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,일반상업지역,중로1류,소로3류,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 동측 인근에 위치하는 렉스프리미엄 11층 1102호로서 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서외벽: 장식석 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 몰탈위 페인팅 마감(복도) 등.창호: 샤시창호 등임. 공동주택(아파트)로 이용 중임. 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 단지는 남측으로 중로한면 및 서측으로 세로(가)에 접함. |
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| 부동산현황 |
1. 본 건의 공부상 주소 '울산광역시 남구 월평로59번길 2, 1동 11층 1102호(신정동, 렉스프리미엄)'는 울산 남구청 토지정보과에 문의한 바 존재하지 않는 도로명주소라고 함. 2. 집합건축물대장상 '울산 남구 월평로 59'로 확인됨. 1.본 건의 공부상 주소 `울산광역시 남구 월평로59번길 2, 1동 11층1102호(신정동,렉스프리미엄)`는 울산 남구청 토지정보과에 문의한 바 존재하지 않는 도로명주소라고 함. 2.건축물대장 확인해본 바 `울산 남구 월평로 59`으로 확인됨. 3.본 건 건물 우편물함을 확인해본 바 `울산 남구 월평로 59`도로명주소로 우편물 도착되고 있었음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 동측 인근에 위치하는 렉스프리미엄 11층 1102호로서 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음. 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임. 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 11층 1102호로서외벽: 장식석 및 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 몰탈위 페인팅 마감(복도) 등.창호: 샤시창호 등임. 공동주택(아파트)로 이용 중임. 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 단지는 남측으로 중로한면 및 서측으로 세로(가)에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-03-11)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2013.6. 3. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 1. 본 건의 공부상 주소 '울산광역시 남구 월평로59번길 2, 1동 11층 1102호(신정동, 렉스프리미엄)'는 울산 남구청 토지정보과에 문의한 바 존재하지 않는 도로명주소라고 함. 2. 집합건축물대장상 '울산 남구 월평로 59'로 확인됨. |
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
