마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 울산광역시 북구 신천로 26, 105동 25층2503호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트)
| 감정가 | 330,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
231,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 265,247,989 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,100,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.08(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 34.56 ㎡ (10.46 평) |
| 건물면적 | 74.96 ㎡ (22.67 평) |
| 채무/소유자 | 박OO외 1명/박OO외 1명 |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-10 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-11-13 | 경매개시결정 | ||
| ~90일 | 2024-02-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~298일 | 2024-09-03 | 100% | 330,000,000원 | 유찰 |
| ~333일 | 2024-10-08 | 70% | 231,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2023.12.05
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신천로 26 | 30554.0 분의 34.5647 | 34.564 ㎡ ( 10.46 평 ) | |
| 건물 | 신천로 26 | 25층2503호 (신천동,신천효성해링턴플레이스아파트)철근콘크리트구조 | 74.9554 ㎡ ( 22.67 평 ) | |
| 토지이용계획 | 중심상업지역,방화지구,도시지역,장애물제한표면구역,경관녹지,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로3류,소로3류, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "농소2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 2503호로서.(사용승인일 : 2018.06.28)외벽 : 몰탈 위 페인트 등.내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.창호 : 샷시창호 등. 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산광역시 북구 신천동 소재하는 아파트임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "농소2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 2503호로서.(사용승인일 : 2018.06.28)외벽 : 몰탈 위 페인트 등.내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.창호 : 샷시창호 등. 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | O | ||
| 2018.07.09. |
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| 김재순 : 현황조사서상 채무자겸소유자 박성원과 모자관계이며, 박성원 작성의 임대차 사실이 없다는 각서가 제출됨. | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018. 8. 29. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
