마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주유소] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 692-8
| 감정가 | 1,173,443,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
821,410,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 906,855,630 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 82,141,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.21(월) 입찰 34일전 |
| 토지면적 | 744.40 ㎡ (225.18 평) |
| 건물면적 | 312.46 ㎡ (94.52 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-04-01 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2024-04-03 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2024-07-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~154일 | 2024-09-02 | 100% | 1,173,443,200원 | 유찰 |
| ~203일 | 2024-10-21 | 70% | 821,410,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대민감정 / 가격시점 : 2024.04.18
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 효자동1가 692-8 | 주유소용지 | 744.4 ㎡ ( 225.18 평 ) | |
| 건물 | 안행로 65 | 1층 사무실 | 39.2 ㎡ ( 11.86 평 ) | |
| 안행로 65 | 2층 직원숙소 | 49.9 ㎡ ( 15.09 평 ) | ||
| 안행로 65 | 단층 세차장 | 57.96 ㎡ ( 17.53 평 ) | ||
| 안행로 65 | 기계실 | 16 ㎡ ( 4.84 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 상대보호구역,제1종일반주거지역,고도지구,중로2류,가축사육제한구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자주공3단지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 상가지대입니다. 남동측으로 왕복4차선의 "안행로"가 접하여 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 상업지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다. 가장형 평지로서 현황 ‘상업용"(주유소)의 부지로 이용 중입니다. 남동측으로 왕복4차선의 도로에 접합니다. [건물] 기호2(가) : 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소)로서(사용승인일 : 1997.02.10. 증축 : 2000.02.15.)외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감.내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트. 벽지 등 마감.바닥 : 에폭시 및 장판 등 마감.창호 : 샷시창 마감.기호2(나) : 철골조 철골지붕 던층 캐노피로서(사용승인일 : 1997.02.10.) 2(가) : 사무실, 기계실, 세차장, 직원숙소로 이용 중입니다. 2(나) : 캐노피로 이용 중입니다. 기호(가)에 위생설비, 급배수설비, 2층에 유류보일러이 의한 난방시설 등을 갖추고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(주유소 캐노피 등 약 149.4㎡) 포함 2. 기계기구 셀프주유기(혼합4복식) 등 6식 매각에 포함(기계기구 감정평가명세표 참조) 목록1.은 목록2.의 부지로 이용 중이고, 위 지하에는 유류저장탱크 2개(기계기구목록(제2019-119호 기준) 일련번호 4-1, 4-2번) , 지상에는 캐노피 및 주유기 3대(기계기구목록(제2019-119호 기준) 일련번호 1번, 2번, 3번), 자동세차기(기계기구목록(제2019-119호 기준) 일련번호 5번)가 각 설치되어 있고, 일부 지상에는 제시외 사무소 1동이 소재하며, (기계기구는 목록 제2019-119호를 기준으로 작성함.) 목록2.는 1층은 사무실로, 2층 주유소숙소는 주거용 주택으로, 부속건물은 세차장 및 기계실로 각 이용하고 있으며, 목록1,2. 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자주공3단지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 상가지대입니다. 남동측으로 왕복4차선의 "안행로"가 접하여 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 상업지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다. 가장형 평지로서 현황 ‘상업용"(주유소)의 부지로 이용 중입니다. 남동측으로 왕복4차선의 도로에 접합니다. [건물] 기호2(가) : 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소)로서(사용승인일 : 1997.02.10. 증축 : 2000.02.15.)외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감.내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트. 벽지 등 마감.바닥 : 에폭시 및 장판 등 마감.창호 : 샷시창 마감.기호2(나) : 철골조 철골지붕 던층 캐노피로서(사용승인일 : 1997.02.10.) 2(가) : 사무실, 기계실, 세차장, 직원숙소로 이용 중입니다. 2(나) : 캐노피로 이용 중입니다. 기호(가)에 위생설비, 급배수설비, 2층에 유류보일러이 의한 난방시설 등을 갖추고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-07-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | 1층 전부 | 5,000,000 [월]100,000 |
X |
| 2024.01.29. 2024.06.26. |
2024.07.01 | 2024.01.25. ~ |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 4. 23. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 제시외 건물(주유소 캐노피 등 약 149.4㎡) 포함 2. 기계기구 셀프주유기(혼합4복식) 등 6식 매각에 포함(기계기구 감정평가명세표 참조) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
