마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 106동 13층1304호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)
| 감정가 | 830,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
581,000,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 718,756,114 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 58,100,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.18(금) 입찰 29일전 |
| 토지면적 | 40.76 ㎡ (12.33 평) |
| 건물면적 | 101.98 ㎡ (30.85 평) |
| 채무/소유자 | 파OO OOOO O/파OO OOOO O |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주희진 실장
- 010-9102-0276
- jj007@nate.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-10-18 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-10-19 | 경매개시결정 | ||
| ~82일 | 2024-01-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~320일 | 2024-09-02 | 100% | 830,000,000원 | 유찰 |
| ~366일 | 2024-10-18 | 70% | 581,000,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : 권익감정 / 가격시점 : 2023.10.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송도문화로28번길 28 | 94273.8 분의 40.7576 | 40.757 ㎡ ( 12.33 평 ) | |
| 건물 | 송도문화로28번길 28 | 13층1304호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오)철근콘크리트구조 | 101.98 ㎡ ( 30.85 평 ) | |
| 토지이용계획 | 녹지,준주거지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,성장관리권역,준주거지역,대로3류,경제자유구역,광로2류,상대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(테크노파크역-인천 1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 건물 내 제13층 제1304호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 및 석재붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. |
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| 부동산현황 |
- 본건은 인천송명초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(테크노파크역-인천 1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 45층 건물 내 제13층 제1304호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 및 석재붙임 마감 등,창호 : 새시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-01-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.08.21.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
