마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 대전광역시 서구 도마12길 78
| 감정가 | 361,801,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
253,261,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 40,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,326,100원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 205.60 ㎡ (62.19 평) |
| 건물면적 | 132.60 ㎡ (40.11 평) |
| 채무/소유자 | 권OO/권OO |
| 채권자 | 김OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김소영 차장
- 010-6848-4300
- ijoa5252@naver.com
전문분야
수익형 부동산 투자 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-10 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2023-11-16 | 경매개시결정 | ||
| ~101일 | 2024-02-19 | 배당요구종기일 | ||
| ~293일 | 2024-08-29 | 100% | 361,801,200원 | 유찰 |
| ~335일 | 2024-10-10 | 70% | 253,261,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 갑감정 / 가격시점 : 2023.12.04
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 도마동 86-89 | 대 | 205.6 ㎡ ( 62.19 평 ) | |
| 건물 | 도마12길 78 | 1층 주택 | 78.2 ㎡ ( 23.66 평 ) | |
| 도마12길 78 | 2층 주택 | 21.6 ㎡ ( 6.53 평 ) | ||
| 도마12길 78 | 지하 보일러실 | 9.5 ㎡ ( 2.87 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,재정비촉진지구,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,재정비촉진지구기타,중점경관관리구역, | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,(사용승인일 : 1987.06.26.)외벽 : 적연와 치장쌓기,시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등.내벽 : 목재, 벽지 및 일부 타일마감 등.창호 : 목재 및 알루미늄 이중창호 등임. 1층 : 주택(방, 주방, 거실, 창고 등), 제시외 보일러실, 차양, 간이창고, 변소 등. 2층 : 주택(방, 거실, 화장실 등), 제시외 보일러실. 지하 : 보일러실. 부속건물 : 창고 및 변소 위생 및 급배수설비, 유류보일러 난방설비, 전기설비 등이 있음.[토지] 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "버드내중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 학교, 빌라 등이 혼재하는 주택재개발 예정지대로 환경 보통임. 본건 부근까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 사다리꼴의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 남측으로 노폭 약1m 내외의 보도블럭포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 모두 포함. 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택으로서,(사용승인일 : 1987.06.26.)외벽 : 적연와 치장쌓기,시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등.내벽 : 목재, 벽지 및 일부 타일마감 등.창호 : 목재 및 알루미늄 이중창호 등임. 1층 : 주택(방, 주방, 거실, 창고 등), 제시외 보일러실, 차양, 간이창고, 변소 등. 2층 : 주택(방, 거실, 화장실 등), 제시외 보일러실. 지하 : 보일러실. 부속건물 : 창고 및 변소 위생 및 급배수설비, 유류보일러 난방설비, 전기설비 등이 있음.[토지] 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "버드내중학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 학교, 빌라 등이 혼재하는 주택재개발 예정지대로 환경 보통임. 본건 부근까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임. 사다리꼴의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 남측으로 노폭 약1m 내외의 보도블럭포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-19)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 권OOOO | X | ||
| 2013.04.22 |
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| 민OOOO | 2층 | X | |
| 2021.08.18 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2000.11.2.-근저당권(목록1,2))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 모두 포함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
