마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 대전광역시 중구 범골로34번길 45
| 감정가 | 656,938,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
459,857,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 535,988,542 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 45,985,700원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 21일전 |
| 토지면적 | 337.00 ㎡ (101.94 평) |
| 건물면적 | 198.08 ㎡ (59.92 평) |
| 채무/소유자 | 배OO/배OO |
| 채권자 | 엠OOOOO OOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김호용 팀장
- 010-3931-8959
- actionhy@hanmail.net
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-11-07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-11-08 | 경매개시결정 | ||
| ~93일 | 2024-02-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~296일 | 2024-08-29 | 100% | 656,938,800원 | 유찰 |
| ~338일 | 2024-10-10 | 70% | 459,857,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 럭키감정 / 가격시점 : 2023.11.11
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 호동 239-3 | 대 | 337 ㎡ ( 101.94 평 ) | |
| 건물 | 범골로34번길 45 | 단층 제조업소 | 198.08 ㎡ ( 59.92 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시계획구역,소로3류,제1종일반주거지역,중점경관관리구역,상대보호구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "대한노인회 석교동분회" 남측 인근에 위치하며 주위는 공원,"다갭주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경 보통임. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 상황 은 보통시됨. 다각형의 인근 지대와 등고 평탄한 건부지로 이용중임. 본건 남측 및 동측으로 포장된 소로 및 세로와 접함 |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 매수인에게 대항할 수 있는 상가임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 대전광역시 중구 호동 소재 "대한노인회 석교동분회" 남측 인근에 위치하며 주위는 공원,"다갭주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위 환경 보통임. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 상황 은 보통시됨. 다각형의 인근 지대와 등고 평탄한 건부지로 이용중임. 본건 남측 및 동측으로 포장된 소로 및 세로와 접함 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-02-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 이OOOO | 1층 전부(198.08㎡) | 20,000,000원 [월]1,200,000원 |
O |
| 2021.03.10. 2021.03.10. |
2023.11.15 | 2021.02.05. ~ 2025.02.04. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.4.8.-근저당권(목록1,2))
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 매수인에게 대항할 수 있는 상가임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
