마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 중구 서문로 95, 104동 5층502호 (문화동,센트럴파크)
| 감정가 | 633,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
443,100,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 220,027,526 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,310,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 52.35 ㎡ (15.83 평) |
| 건물면적 | 101.94 ㎡ (30.84 평) |
| 채무/소유자 | 윤OO/윤OO |
| 채권자 | 서OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-08-22 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2022-08-23 | 경매개시결정 | ||
| ~94일 | 2022-11-24 | 배당요구종기일 | ||
| ~143일 | 2023-01-12 | 100% | 633,000,000원 | 변경 |
| ~738일 | 2024-08-29 | 100% | 633,000,000원 | 유찰 |
| ~780일 | 2024-10-10 | 70% | 443,100,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 터전감정 / 가격시점 : 2022.09.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서문로 95 | 22849.0 분의 52.3472 | 52.347 ㎡ ( 15.83 평 ) | |
| 건물 | 서문로 95 | 5층502호 (문화동,센트럴파크)철근콘크리트구조 | 101.9435 ㎡ ( 30.84 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재‘동산고등학교’동측으로 근접하여 위치하고 있는 센트 럴파크1단지아파트 제104동 제502호로 주위는 아파트단지, 학교, 단독 및 다세대주택, 근린 생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "충남대학교병원"이 위치하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리에 대전지하 철1호선 "서대전네거리역"이 위치하고 있습니다. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제21층 건물 중 제5층 제502호로(세대수 : 총6개동 448세대)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호. 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 옥실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입 니다. 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습 니다. 본건 아파트단지는 동측 및 남측으로 대로에 접하며 서측으로 소로에 접하고 있습니다. |
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| 부동산현황 |
덧붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재‘동산고등학교’동측으로 근접하여 위치하고 있는 센트 럴파크1단지아파트 제104동 제502호로 주위는 아파트단지, 학교, 단독 및 다세대주택, 근린 생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 동측 인근에 "충남대학교병원"이 위치하고 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리에 대전지하 철1호선 "서대전네거리역"이 위치하고 있습니다. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제21층 건물 중 제5층 제502호로(세대수 : 총6개동 448세대)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호. 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 옥실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입 니다. 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습 니다. 본건 아파트단지는 동측 및 남측으로 대로에 접하며 서측으로 소로에 접하고 있습니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2022-11-24)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2013.01.29-근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
