마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 울산광역시 남구 도산로101번길 4-10, 10층 1011호 (달동,달동신한원룸)
| 감정가 | 75,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
52,500,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 55,541,159 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,250,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.10(목) 입찰 20일전 |
| 토지면적 | 14.33 ㎡ (4.33 평) |
| 건물면적 | 31.82 ㎡ (9.62 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 울OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김준경 과장
- 010-7431-4479
- ioijk505277@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2024-02-26 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2024-02-27 | 경매개시결정 | ||
| ~87일 | 2024-05-23 | 배당요구종기일 | ||
| ~185일 | 2024-08-29 | 100% | 75,000,000원 | 유찰 |
| ~227일 | 2024-10-10 | 70% | 52,500,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.03.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 도산로101번길 4-10 | 15090000 분의 143255.0 | 14.325 ㎡ ( 4.33 평 ) | |
| 건물 | 도산로101번길 4-10 | 10층 1011호 (달동,달동신한원룸) 철근콘크리트벽식구조 | 31.815 ㎡ ( 9.62 평 ) | |
| 토지이용계획 | 도시지역,소로2류,소로2류,제2종일반주거지역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "동평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층 중 10층 1011호로서.(사용승인일 : 1996.04.04)외벽 : 몰탈위페인팅내벽 : 벽지 및 타일지창호 : 샷시창호 일련번호(가) : 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 울산 남구 달동 소재 동평초등학교 남측 인근한 달동신한원룸 1011호임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "동평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층 중 10층 1011호로서.(사용승인일 : 1996.04.04)외벽 : 몰탈위페인팅내벽 : 벽지 및 타일지창호 : 샷시창호 일련번호(가) : 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2024-05-23)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2016.07.27. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
