마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 노원구 덕릉로89길 8, 201동 4층402호 (중계동,성원2차아파트)
| 감정가 | 796,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
636,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 194,588,491 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 63,680,000원 |
| 매각기일 | 2024.10.02(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 33.90 ㎡ (10.25 평) |
| 건물면적 | 98.28 ㎡ (29.73 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 오OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경112462(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박혜연 실장
- 010-3055-3777
- piao300@naver.com
전문분야
법원 부동산 경매 전문 컨설팅 - 주거용,상업용,공장,토지 등 법정지상권, 유치권 있는 토지 경매 - 공장 경매(NPL 부실채권) * 권리분석부터, 입찰가 산정,
철저한 권리분석, 현장 방문 물건 확인, 경매 물건을 안전하게 낙찰 받을 수 있도록 모든 책임하게 컨설팅 진행합니다. 부동산 경매 입찰은 전문가에게 맡기시고 안전하게 받으시기 바랍니다.
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-13 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2023-07-19 | 경매개시결정 | ||
| ~81일 | 2023-10-02 | 배당요구종기일 | ||
| ~413일 | 2024-08-29 | 100% | 796,000,000원 | 유찰 |
| ~447일 | 2024-10-02 | 80% | 636,800,000원 | 진행 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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감정평가서
감정원 : L.H감정 / 가격시점 : 2023.07.23
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 덕릉로89길 8 | 4333.7 분의 33.9 | 33.9 ㎡ ( 10.25 평 ) | |
| 건물 | 덕릉로89길 8 | 4층402호 (중계동,성원2차아파트)철근콘크리트구조 | 98.28 ㎡ ( 29.73 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도로,과밀억제권역,도시지역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,제2종일반주거지역,중점경관관리구역,제3종일반주거지역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4호선 "상계역" 이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 보통임. 대상물건은 철근콩크리트조 경슬래브지붕 아파트 18층 내 제4층 제402호로서,(집합건축물대장상의 사용승인일은 1995.07.06.임)외부 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.내부 : 벽지도배 및 일부 타일마감등.창호 : 샷시 이중 창호임. 대상물건은 아파트로 이용 중임. 대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 대상물건 단지의 남동측과 북측, 남서측으로 덕릉로 및 덕릉로89길의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4호선 "상계역" 이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 보통임. 대상물건은 철근콩크리트조 경슬래브지붕 아파트 18층 내 제4층 제402호로서,(집합건축물대장상의 사용승인일은 1995.07.06.임)외부 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.내부 : 벽지도배 및 일부 타일마감등.창호 : 샷시 이중 창호임. 대상물건은 아파트로 이용 중임. 대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 대상물건 단지의 남동측과 북측, 남서측으로 덕릉로 및 덕릉로89길의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-02)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2021. 6. 25. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
